P Proppies
Local en venta en pilar, g.b.a. zona norte, argentina
Propiedad en venta
USD 45.000
= $ 71,5 M
Cuota UVA desde $ 405.911/mes · ingresos $ 1,6 M

Local en venta en pilar, g.b.a. zona norte, argentina

Fermin Gamboa 200, Pilar · Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1

Descripcion

Local Comercial en Venta , zona Pilar centro, sobre calle Fermín Gamboa. a pocas cuadras de la calle Uruguay y del estacionamiento Municipal. Tiene una superficie de 37m2 y altura de 4,5 mts lo que permite hacerle un entrepiso y duplicar el metraje. Tiene un baño. Apto para hacerle puerta de ingreso sobre calle F. Gamboa y/ó vidriera. Precio U$S 45.000.- Consultemos para más informacion.. • Mat.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Corredor Aerobico Municpal Roberto Torres) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 12 en la zona
Supermercado Angeltila3 min · 221 m
Carniceria JS5 min · 321 m
Dia · Avenida Tomas Marquez6 min · 360 m
Educacion · 39 en la zona
CHICOS DEL PRESENTE · primaria · privada1 min · 52 m
ESCUELA ESPECIAL Nº501 ENRIQUE GUSTAVO OUHARRIET · especial · publica4 min · 231 m
CENTRO DE FORMACION INTEGRAL Nº1 ROSA VOET · especial · publica4 min · 264 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Corredor Aerobico Municpal Roberto Torres4 min · 247 m
Plaza de los Niños6 min · 381 m
Paseo Federal Dr. Ernesto Tomas Petrucci7 min · 416 m
Salud · 14 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA JUAN C. SANGUINETTI · centro de salud · publico3 min · 187 m
HOSPITAL MUNICIPAL JUAN CIRILO SANGUINETTI · hospital/clinica · publico3 min · 192 m
SANITAS LIFE · centro de salud · privado4 min · 237 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fermin Gamboa 200, Pilar, Pilar, Buenos Aires

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