Terreno lote  en venta en del viso, pilar, g.b.a. zona norte
Propiedad en venta
USD 40.000

Terreno lote en venta en del viso, pilar, g.b.a. zona norte

Enrique Larreta y Labarden 900, Del Viso · Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
851 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pilar, USD 40.000 (comparada contra 2599 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 32,2% por debajo de la mediana del set (USD 59.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2599
Mediana precio
USD 59.000
Mediana precio/m²
USD 68
Mediana m²
842 m²
Comparar con 2.599 propiedades similares

Descripcion

Oportunidad lote en Del Viso, zona de quintas, a metros de Lisandro de La Torre calle asfaltada que une la Panamericana km38 hasta la ruta 26 y salida al acceso norte ramal Pilar. Algo muy importante la propiedad tiene escritura y planos APTA CREDITO SON DOS LOTES DE 850 MTS APROX. LA FOTO DEL PLANO LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS SE VENDEN JUNTOS O SEPARADOS, EL PRECIO ES DE UNO SOLO EL QUE DA A LA CALLE LABARDEN Uno de los Lotes en una calle cerrada, tiene unca entrada por la calle Labarden, casi sin vecinos. Lindera con otra quinta enorme que da a la otra manzana. El otro lote da al frente de la calle Enrique Larreta esquina Labarden. Tiene arboles altos de un lado y de el otro lado como se aprecia en las fotos llano. Son dos lotes que se subdividio de una inmensa quinta de 6000mts. Es una zona tranquila, muy segura . El lote da al Partido de Pilar, justo es el limite con el partido de Malvinas Argentinas A una cuadra hay trasporte publico , a pocas cuadras de la estacion de tren Belgrano. Tanto Del Viso como Tortuguitas son dos localidades bastante urbanizadas, con colegios privados, estatales, Banco, zona comercial bastante importante. No te pierdas de conocer el lugar,con una gran arboleda.. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 352.630/mes

Necesitas ingresos por $ 1.410.519/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Enrique Larreta y Labarden 900, Del Viso, Pilar, Buenos Aires

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