Oficina  en venta en pilar, g.b.a. zona norte, argentina
Propiedad en venta
USD 56.000
+ ARS 260.000 de expensas

Oficina en venta en pilar, g.b.a. zona norte, argentina

Beato Jansen Pilar 1900, Pilar · Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pilar, USD 56.000 (comparada contra 1311 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 34,1% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1311
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 1.931
Mediana m²
45 m²
Comparar con 1.311 propiedades similares

Descripcion

EXCELENTE OFICINA EN VENTA Y ALQUILER – COLECTORA PANAMERICANA, PILAR Ubicada sobre Colectora Panamericana, en una zona estratégica de Pilar, con muy buenos accesos y cercana al Shopping Champagnat y a importantes centros comerciales y de servicios. La oficina se encuentra ubicada en el segundo piso de un edificio de uso profesional, con una superficie aproximada de 44,50 m². Cuenta con un ambiente amplio y versátil, ideal para desarrollar distintas actividades profesionales y comerciales. Su distribución permite adaptar el espacio de acuerdo con las necesidades de cada actividad. El inmueble no cuenta con baño privado dentro de la oficina. El edificio dispone de baños de uso común, ubicados en las áreas comunes. Apto profesional. Por su ubicación sobre colectora y su cercanía a Panamericana, ofrece excelente accesibilidad, tanto para quienes trabajan en la oficina como para clientes y proveedores. Una excelente alternativa para profesionales, estudios, consultorios u oficinas administrativas que busquen un espacio funcional en una ubicación estratégica de Pilar. Superficie aproximada: 44,50 m². Cuenta con cochera cubierta. Consultanos para más información.. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 59.948
Precio del aviso
USD 56.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.355
Sellos y tasas~1%
USD 560
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.033

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 489.960/mes

Necesitas ingresos por $ 1.959.839/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Beato Jansen Pilar 1900, Pilar, Pilar, Buenos Aires

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