Alquiler oficina 42 m2 edificio insignia m1 en parque empresarial austral, pilar
Propiedad en alquiler
USD 715

Alquiler oficina 42 m2 edificio insignia m1 en parque empresarial austral, pilar

Avenida Sargento Cayetano Beliera 3000, Pilar · Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
42 m²

Descripcion

XO Inmuebles Corporativos. Espacios para quienes lideran. Alquiler oficina 42 m² con vistas al campus en Edificio INSIGNIA M3 en Parque Empresarial Austral, Pilar Oficina con acceso desde el interior del edificio, ubicado en primer piso. El layout incluye: un ambiente amplio flexible de oficina. La infraestructura acompaña una operación inmediata: cableado para red de datos y tomas de 220V y un esquema de iluminación con 2 rieles aplicados con 5 spot LEDs en cielorraso suspendido. Aire acondicionado central VRF.Características técnicas de la oficina: Cielorraso suspendido y desmontable Durlock. Piso de porcelanato ILVA 0,60 x 1,20 Aire acondicionado central VRF Tabiques interiores en estructura metálica y placa de roca de yeso. Kitchenette y sanitarios compartidos en espacio común. -Metodología de superficie según normas BOMA, ideal para equipos que valoran la eficiencia espacial con máxima calidad edilicia. -Fotos ilustrativas. Información: • Los contratos se firman en dólares o en pesos (actualizables por IPC). • Garantia propietaria o seguro de caución • Expensas: $ 9700 ARS/m2 aprox ¿Por qué elegir Parque Austral? Instalarse aquí es ser parte de un hub de conocimiento y negocios de alto impacto, donde confluyen ciencia, tecnología y empresas líderes. Ideal para startups en expansión, consultoras estratégicas o unidades corporativas que priorizan ubicación, seguridad y prestigio. XIMENA OSTOLAZA CMCPSI 7320

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 2.295: primer mes USD 715, deposito USD 715 y comision inmobiliaria USD 865.

Costo de entradaUSD 2.295
Primer mes
USD 715
Deposito1mes
USD 715
Comision inmobiliaria1mes
USD 865

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 715
En 3 meses
~USD 751
En 12 meses
~USD 871

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Parque Austral) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Las Palmas del Pilar · Los Quebrachos9 min · 603 m
Jumbo · Las Magnolias 69810 min · 654 m
Hey Add Center13 min · 843 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES NAZARENO EL CRUZE · inicial · privada7 min · 441 m
COLEGIO LOS CANDILES · primaria · privada8 min · 514 m
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES CAUQUEN · inicial · privada9 min · 547 m
Espacios verdes
Plazoleta Parque Austral · Boulevard Austral1 min · 47 m
Salud · 5 en la zona
FAPIA (H) · clinica especializada · privado6 min · 392 m
POLICONSULTORIO ROBERJOACO SRL · centro de salud · privado7 min · 474 m
HOSPITAL UNIVERSITARIO AUSTRAL · hospital/clinica · privado10 min · 630 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Sargento Cayetano Beliera 3000, Pilar, Pilar, Buenos Aires

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