Alquiler depósito 432m2 modulo flexspace iv parque empresarial austral pilar

XO Inmuebles Corporativos. Sedes para quienes lideran. Módulo industrial FlexSpace IV, ubicado en el extremo norte de la nave, con una superficie total de 432 m², distribuidos en248 m² de planta baja y184 m² de entrepiso. La planta baja posee una altura de 3,18 m y el entrepiso de 4,03 m, alcanzando una altura total de 7,21 m. La unidad posee dos accesos independientes: uno principal ubicado sobre el frente del edificio, conformado por una fachada de vidrio laminado DVH; y un segundo acceso destinado a logística, mediante un portón de 5,70 m de ancho. En su interior dispone de un toilette, separado por una puerta corrediza intermedia, equipado con mesada de madera y lavatorio de apoyo color blanco. La comunicación vertical se realiza través de una escalera con barandas metálicas en ambos laterales. La estructura portante está conformada por columnas y vigas metálicas de diversas secciones. Los cerramientos verticales combinan sistemas de construcción en seco (Durlock), mampostería de ladrillo común y perfiles metálicos dobles con aislación interior, solución también utilizada en la cubierta. El entrepiso cuenta con piso de placas fenólicas de madera de 18 mm de espesor, mientras que la planta baja presenta piso industrial de hormigón alisado. La iluminación y ventilación natural se garantizan a través de una ventana superior ubicada en el contrafrente del espacio, y ventanas de vidrio laminado DVH oscilobatientes, que a su vez conforman la fachada del edificio. Características técnicas: • Pisos industriales de hormigón con terminación llaneado pulido y doble mallado • Frente integral de vidrio en carpintería Módena y dvh • El módulo cuenta con una escalera de estructura metálica en perfiles "C" de 140 x 60mm. • Capacidad de carga máxima del entrepiso: 300 kg/m2 • Accesibilidad a datos.Seguridad y control de accesos centralizado, con monitoreo permanente y entorno empresarial consolidado. • Seguridad y control de accesos centralizado, con monitoreo permanente y entorno empresarial consolidado. ? -Metodología de superficie según normas BOMA, ideal para equipos que valoran la eficiencia espacial con máxima calidad edilicia. -Fotos ilustrativas. Información: • Los contratos se firman en dólares o en pesos (actualizables por IPC). • Garantia propietaria o seguro de caución • Expensas: $ 6900 ARS/m2 aprox Ubicación estratégica: A metros del Km 50 de Panamericana, con conexión directa a CABA, puertos, aeropuertos y corredores del Mercosur. Rodeado de servicios corporativos, gastronómicos y bancarios. XIMENA OSTOLAZA CMCPSI 7320