Oficina en alquiler - edificio onix panam km 53.5 y 3 de febrero

Propiedad en alquiler

ARS 690.000

+ ARS 120.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Oficina en alquiler - edificio onix panam km 53.5 y 3 de febrero

Panam Km al 53, 5 , Pilar · Pilar, Buenos Aires

Publicado hace 3 dias

Sup. total: 38 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pilar, ARS 690.000/mes (comparada contra 543 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,0% por encima de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 543
Mediana alquiler: ARS 600.000/mes
Mediana expensas: ARS 200.000
Mediana m²: 38 m²

Comparar con 543 propiedades similares

Descripcion

OFICINA en ALQUILER • Edificio Panamericana Km 53.5 esquina 3 de Febrero Edificio ONIX 38 m2 baño y cocina SIN cochera RUBICA Pilar 0230 4 26 08 28 wapp Oficina wapp Dario La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.214.900

Primer mes: $ 690.000
Deposito1mes: $ 690.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 834.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 690.000

En 3 meses

~$ 724.918

En 12 meses

~$ 840.639

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona

Dia · Avenida Tratado del Pilar7 min · 460 m

Atalaya Pilar · AV.12 de octubre 105510 min · 609 m

Carrefour · Sarratea Ramirez13 min · 812 m

Educacion · 16 en la zona

INSTITUTO VERBO DIVINO · primaria · privada4 min · 246 m

INSTITUTO VERBO DIVINO · inicial · privada4 min · 251 m

INSTITUTO VERBO DIVINO · secundaria · privada4 min · 255 m

Espacios verdes · 5 en la zona

Plaza Villa Morra7 min · 418 m

Paseo Rene Favaloro12 min · 780 m

Plaza de los Niños13 min · 828 m

Salud

PROYECCIONES RADIOLOGICAS · centro de salud · privado1 min · 20 m

CENTRO DE DIA Y HOGAR LA CATA (C D) · clinica especializada · privado1 min · 24 m

CENTRO ZOONOSIS · centro de salud · publico12 min · 790 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Panam Km al 53, 5 , Pilar, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps