Local  en alquiler en pilar, g.b.a. zona norte, argentina
Propiedad en alquiler
ARS 3.000.000

Local en alquiler en pilar, g.b.a. zona norte, argentina

COLECTORA PANAMERICANA RAMAL PILAR KM 40.5 , Pilar · Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pilar, ARS 3.000.000/mes (comparada contra 3654 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 275,0% por encima de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3654
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana m²
88 m²
Comparar con 3.654 propiedades similares

Descripcion

Local comercial sobre colectora Panamericana – Excelente visibilidad Propiedad comercial ubicada sobre colectora de Panamericana, con gran exposición y una amplia vista desde la autopista, ideal para rubros que busquen visibilidad, fácil acceso y presencia comercial. Cuenta con aproximadamente 100 m² de salón principal, más 30 m² destinados a cocina, baños y sectores de apoyo. La propiedad dispone de: 2 baños Oficina Cocinita Vidriera al frente Persianas Aproximadamente 20 m² descubiertos Terreno total de aproximadamente 150 m² Un espacio amplio y funcional, con muy buena presencia comercial y una ubicación estratégica sobre uno de los principales corredores de Zona Norte. Valor: $3.000.000 Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. Asimismo en cumplimiento con la 10. 973 de la Prov. Bs. As. Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Martillera responsable: GRISELDA SEGURA CS6860 • CUCICBA 10009 GRISELDA SEGURA NEGOCIOS INMOBILIARIOS . • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 9.630.000
Primer mes
$ 3.000.000
Deposito1mes
$ 3.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.630.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.000.000
En 3 meses
~$ 3.151.819
En 12 meses
~$ 3.654.951

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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FUNDACION APEX. HOGAR. CENTRO DE DIA PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD · clinica especializada · privado12 min · 785 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

COLECTORA PANAMERICANA RAMAL PILAR KM 40.5 , Pilar, Pilar, Buenos Aires

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