Emprendimiento en venta en Pilar
Emprendimiento en venta
USD 77.000

Emprendimiento en venta en Pilar

Barrio Privado La Estela

Barrio La Estela · Pilar, Pilar, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Pilar, USD 77.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,4% por debajo de la mediana del set (USD 104.680): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
10
Mediana precio
USD 104.680
Mediana precio/m²
USD 2.289
Mediana m²
83 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en Pilar

Descripcion

Ubicado en una zona consolidada de Pilar, sobre un predio de 33ha con gran arbolera. Excelente ubicación a la altura del km 53 de la Panamericana con buen acceso, a pocos metros de supermercados y centros comerciales. 275 lotes de 625m2 promedio. Infraestructura: • Redes subterráneas de: Electricidad, agua, gas y cloaca. • Red vial (Asfalto): Caminos internos con cordón cuenta. • Alumbrado público. • Pilares de servicios domiciliarios. • Calle exterior asfaltada. • Parquización en veredas. • Edificio de acceso. • SUM. • 1 Cancha de fútbol + 2 de paddle + 2 de tenis. Coordiná tu visita hoy. Comprá, vendé, invertí y alquilá con nosotros. En LAREU Propiedades te ayudamos a poner en valor tu propiedad y venderla al mejor precio, con una estrategia profesional, marketing de alto impacto y acompañamiento en todo el proceso. Si estás pensando en vender, contáctanos para una tasación precisa y sin compromiso. Lucas Lareu CSI 5955 *Las medidas, proporciones, expensas y superficies son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 82.428
Precio del aviso
USD 77.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.863
Sellos y tasas~1%
USD 770
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.795

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 675.532/mes

Necesitas ingresos por $ 2.702.127/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 22 HEROINAS DE MALVINAS · secundaria · publica12 min · 776 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº36 JORGE LUIS BORGES · primaria · publica12 min · 783 m
JARDIN DE INFANTES Nº929 JUANA MANSO · inicial · publica13 min · 817 m
Espacios verdes
Parque Pasto Verde12 min · 739 m
Salud
CENTRO DE SALUD PILARICA · centro de salud · publico12 min · 772 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pilar

Mediana del barrio
USD 94.360
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 77.000

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Pilar es USD 94.360, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Barrio La Estela, Pilar, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Pilar

Busquedas relacionadas

USD 77.000
Emprendimiento en venta
WhatsApp