Emprendimiento en venta en Alto Pilar
Emprendimiento en venta
USD 92.516

Emprendimiento en venta en Alto Pilar

Alto Pilar

La Torcaza 1152 · Alto Pilar, Pilar, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Alto Pilar, USD 92.516

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Diseño, naturaleza y amenities de lujo a metros de Panamericana km 55 Una propuesta residencial exclusiva para quienes buscan vivir con el confort de una casa, la seguridad de un condominio premium y el diseño de una arquitectura contemporánea. Alto Pilar nace en un entorno privilegiado, rodeado de arboledas añosas, espacios verdes y una atmósfera de tranquilidad única, a solo 3 cuadras de Panamericana km 55, con acceso inmediato a los principales puntos de Pilar. El proyecto fue concebido bajo un concepto de bienestar integral, donde cada espacio invita a disfrutar, trabajar, entrenar y descansar con máxima comodidad. Una experiencia de vida pensada para quienes valoran la calidad, el diseño y el equilibrio entre naturaleza y ciudad. Modalidad de inversión Fideicomiso al costo Saldo en cuotas en pesos ajustadas por ICC-CAC Apto regularización de ahorros no declarados Amenities premium Piscina con solárium SUM de categoría con parrilla Espacio cowork / work office Gimnasio con vestuarios Cancha de tenis Cocheras subterráneas Seguridad integral Unidades de 2 ambientes | 60 a 91 m² Ambientes amplios, luminosos y funcionales: Living comedor con cocina integrada Isla y mesadas Silestone o similar Balcón terraza con deck y parrilla Master suite con vestidor Toilette de recepción Unidades de 3 ambientes | 83 a 124 m² Una tipología ideal para familias, home office o inversión premium: Living comedor de excelente dimensión Cocina integrada con isla Balcón terraza con deck y parrilla Suite principal con vestidor Segundo dormitorio con placard Baño completo Terminaciones de categoría El desarrollo ofrece una selección de materiales y detalles que elevan la experiencia: Porcelanato ILVA o similar Carpinterías A30 New con DVH Decks exteriores WPC Mobiliario de cocina completo Mesadas Silestone Sanitarios y griferías premium Placards y vestidores completos Calefacción por piso radiante o radiadores Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes Equipos frío/calor incluidos en living y suite principal Balcones con vidrio laminado de seguridad y detalles en hormigón visto Un proyecto que combina diseño, amenities de primer nivel, excelente financiación y una ubicación estratégica dentro de Pilar. Ideal para quienes buscan una inversión sólida con gran proyección de valorización, o un hogar premium rodeado de verde y servicios.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 99.037
Precio del aviso
USD 92.516
Escritura y honorarios~2%
USD 2.238
Sellos y tasas~1%
USD 925
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.358

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 812.287/mes

Necesitas ingresos por $ 3.249.146/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.129) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Paseo Champagnat14 min · 866 m
Panificacion Rocca14 min · 882 m
Carrefour Market15 min · 943 m
Educacion · 17 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº911 TRATADO DEL PILAR · inicial · publica1 min · 88 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 TRATADO DEL PILAR · primaria · publica6 min · 389 m
JARDIN DE INFANTES NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · inicial · privada10 min · 659 m
Salud · 5 en la zona
PROGRAMA NUEVO MUNDO (A) · clinica especializada · privado10 min · 647 m
CENTRO CETRAI · clinica especializada · privado11 min · 676 m
INSTITUTO PSICOPEDAGOGICO SAN PABLO S.A · clinica especializada · privado12 min · 747 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Torcaza 1152, Alto Pilar, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 92.516
Emprendimiento en venta
WhatsApp