venta
USD 75.207
Desarrollo horizontal
Estancia Carabassa · 882 m2 · hace 55 dias
Emprendimiento en venta en Estancia Carabassa · 5 ambientes
Estancia Carabassa | Mallmann Propiedades
Panamericana ramal Pilar km 56,5 · Estancia Carabassa, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
Analisis de la propiedad y el mercado
Emprendimiento en Estancia Carabassa, 801 m² cubiertos, USD 590.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Un barrio privado sobre un campo de 40 ha, con una ubicación ideal, en la bajada del km 56,5 del ramal Pilar.
Contará con 260 lotes (superficie promedio de 813 m²).
Incluirá un sector deportivo: 2 canchas de tenis, 1 de fútbol y 2 de paddle, y un salón de usos múltiples.
Cercano a centros comerciales y de salud, colegios y clubes. *Sujeto a aprobación municipal.
Otras características: El diseño del barrio aprovecha las bondades del campo, logrando amplios espacios verdes, ideal para familias que buscan un nuevo estilo de vida.
PLAN DE PAGO Forma de pago: Anticipo en dólares + 30 cuotas mensuales en pesos ajustadas por CAC trimestral + 3 refuerzos en pesos ajustados por CAC.
Desarrollo al costo.
Julio Mallmann CMCPSI 5965
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 631.595
- Precio del aviso
- USD 590.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 14.278
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 21.417
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 5.113.814/mes
Necesitas ingresos por $ 20.455.256/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 147.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Panamericana ramal Pilar km 56,5, Estancia Carabassa, Pilar, Buenos Aires
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