P Proppies
Emprendimiento en venta en Ayres Vila · 2 ambientes
Emprendimiento en venta
USD 280.000
= $ 432,2 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 9,8 M

Emprendimiento en venta en Ayres Vila · 2 ambientes

Cristaline Pilar - Cristaline - Pilar

LOS CRISANTEMOS al 400 · Ayres Vila, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Ayres Vila, 74 m² cubiertos, USD 280.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamentos en Venta y Alquiler. Cristaline • Ayres Vila, Pilar CRISTALINE, es un edificio moderno, de excelencia y elegancia. Orientado a un público joven y emprendedor. Premium en su calidad constructiva y terminaciones.Con ubicación privilegiada, en el km. 43 del Acceso Norte • Pilar. Corazón de los Barrios privados más exclusivos y rodeado de verde y espacios comerciales. Pionero en sus Amenities en altura, Concentra todo el confort y relax de sus amenities en una terraza con espectacular vista panorámica. Incluye cine, sala de juegos, entretenimiento para niños, Spa, Piscina Indoor y Outdoor, solárium, vestuarios, SUM con parrilla, gimnasio equipado con máquinas de última generación. Departamentos de 2 a 5 ambientes, con cochera/s, y todas diferentes tipologías por su diseño irregular y moderno. Entrega Planificada Junio2022

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.455.207/mes

Necesitas ingresos por $ 9.820.828/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LOS CRISANTEMOS al 400, Ayres Vila, Pilar, Buenos Aires

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