Emprendimiento en venta en Villa Rosa · 1 ambiente
Emprendimiento en venta
USD 200.000

Emprendimiento en venta en Villa Rosa · 1 ambiente

Officia Pilar

R. Caamaño 1060 · Villa Rosa, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Villa Rosa, 33 m² cubiertos, USD 200.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Officia Pilar es un complejo de oficinas AAA de alto nivel corporativo orientado a dos aspectos en particular: negocios y bienestar. Está compuesto por dos edificios: Officia Work y Officia Life. Diseño, arquitectura y funcionalidad. Officia Pilar se caracteriza por la búsqueda de la máxima calidad con detalles de excelencia integrando a profesionales y corporativos en un mismo espacio. UBICACIÓN Officia Pilar se encuentra ubicado sobre la Avenida Caamaño, en su cruce con el km. 46 de la Panamericana, es uno de los puntos urbanos de mayor desarrollo de Pilar, zona consolidada y elegida por colegios, barrios privados, clubes, empresas y centros comerciales. OFFICIA PILAR ESTÁ COMPUESTO DE DOS EDIFICIOS: OFFICIA WORK NUEVOS ESPACIOS PARA PROFESIONALES INDEPENDIENTES, EMPRENDEDORES Y COMPAÑÍAS. OFICINAS CON DISEÑO Y SERVICIOS DE EXCELENCIA: SALAS DE REUNIONES DE USO COMÚN, EQUIPADAS CON TECNOLOGÍA MULTIMEDIA Y LOUNGE BAR CON WI FI Y SERVICIO DE IMPRESIÓN. UNIDADES DE 37, 57, 110 Y 133 m2, ADEMÁS DE OFICINAS PREMIUM CON TERMINACIONES ESPECIALES. CENTRO COMERCIAL EN PLANTA BAJA, CON LOCALES DE DOBLE ALTURA, DE ALTA EXPOSICIÓN SOBRE LA AVENIDA CAAMAÑO, OFFICIA LIFE NUEVOS ESPACIOS PARA PROFESIONALES E INSTITUCIONES QUE OFRECEN SERVICIOS VINCULADOS A LA SALUD Y LA CALIDAD DE VIDA. CONSULTORIOS CON DISEÑO. SERVICIOS DE EXCELENCIA: SALAS DE ESPERA PARA NIÑOS Y ADULTOS, TOTALMENTE EQUIPADAS. UNIDADES DE 37, 57, 110 Y 133 m2, PLANTAS LIBRES PARA INSTITUCIONES Y GRUPOS MÉDICOS. CENTRO COMERCIAL EN PLANTA BAJA, CON LOCALES DE DOBLE ALTURA, DE ALTA EXPOSICIÓN SOBRE LA AVENIDA CAAMAÑO. Consultar por financiación exclusiva. Coordiná tu visita hoy. Comprá, vendé, invertí y alquilá con nosotros. En LAREU Propiedades te ayudamos a poner en valor tu propiedad y venderla al mejor precio, con una estrategia profesional, marketing de alto impacto y acompañamiento en todo el proceso. Si estás pensando en vender, contáctanos para una tasación precisa y sin compromiso. Lucas Lareu CSI 5955 *Las medidas, proporciones, expensas y superficies son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.763.149/mes

Necesitas ingresos por $ 7.052.596/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Via Pilar2 min · 115 m
La Escala2 min · 125 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA COLINAS DEL NORTE · primaria · privada3 min · 174 m
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada3 min · 186 m
JARDIN DE INFANTES COLINAS DEL NORTE · inicial · privada11 min · 674 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

R. Caamaño 1060, Villa Rosa, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 200.000
Emprendimiento en venta
Contactar en Zonaprop