Deposito en alquiler en Av. Sgto. Cayetano Beliera al 3000, Pilar

Deposito en alquileren Av. Sgto. Cayetano Beliera al 3000, Pilar

Caracteristicas

Sup. cubierta
418 m²

Precio frente a los parecidos de Pilar

Conviene mirarla

Sale $ 4.625.713 por mes con expensas, un 15% menos que lo normal entre los 13 depositos parecidos en alquiler en Pilar publicados a menos de 10 cuadras de Av. Sgto. Cayetano Beliera al 3000.

15% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.625.713lo normal · 5.469.9147.686.338

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 25% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 5.469.914/mes
Tamaño normal
432 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 3.700.000
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Módulo industrial flexible de 418 m² cubiertos ubicado dentro de Parque Austral, diseñado para empresas que necesiten integrar en un mismo inmueble oficinas, producción liviana, laboratorios y almacenamiento. La unidad se desarrolla entre planta baja y entrepiso y dispone de dos accesos independientes, permitiendo diferenciar el ingreso administrativo de la circulación operativa. Cuenta con frente corporativo con carpintería Módena y vidrios DVH, piso industrial de hormigón, entrepiso, instalaciones sanitarias y acceso operativo mediante cortina metálica motorizada de 5,70 × 4 m. Su configuración permite adaptar el espacio a distintos tipos de empresas y necesidades operativas, dentro de un entorno empresarial con operación 24/7 y control centralizado de accesos. Consultar por diferentes superficies disponibles dentro de Parque Austral. Alquiler mensual: U$S 2.926 + IVA. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Conecta RE | Desarrollo y Marketing Inmobiliario No ejerce el corretaje ni realiza intermediación inmobiliaria. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados. Claudia Haydée Puglisi – Martillera y Corredora Pública – Reg. 2218.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 9.392: primer mes USD 2.926, deposito USD 2.926 y comision inmobiliaria USD 3.540.

Costo de entradaUSD 9.392
Primer mes
USD 2.926
Deposito1mes
USD 2.926
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.540

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.926
En 3 meses
~USD 3.121
En 12 meses
~USD 3.787

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 7.900· 51 avisos — este aviso pide 63% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. Sgto. Cayetano Beliera al 3000

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Parque Austral) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Las Palmas del Pilar · Los Quebrachos13 min · 825 m
Jumbo · Las Magnolias 69814 min · 877 m
Educacion · 4 en la zona
COLEGIO LOS CANDILES · primaria · privada6 min · 364 m
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES CAUQUEN · inicial · privada6 min · 389 m
JARDIN DE INFANTES NAZARENO EL CRUZE · inicial · privada9 min · 560 m
Espacios verdes
Plazoleta Parque Austral · Boulevard Austral4 min · 255 m
Salud · 4 en la zona
HOSPITAL UNIVERSITARIO AUSTRAL · hospital/clinica · privado6 min · 408 m
FAPIA (H) · clinica especializada · privado8 min · 483 m
POLICONSULTORIO ROBERJOACO SRL · centro de salud · privado10 min · 625 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Pilar

El alquiler de depositos en Pilar esta hoy en una mediana de ARS 10.417 por m², un 66,7% mas que en septiembre de 2026 y un 14,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Alquileres de depositos en Pilar

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 10.417/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+14.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Pilar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Sgto. Cayetano Beliera al 3000, Pilar, Pilar, Buenos Aires

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