Deposito en alquiler en Pilar

Deposito en alquiler en Pilar

Depósito en Alquiler en Parque Austral

Avenida Sargento Cayetano Beliera al 3000 · Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Cocheras
4
Sup. cubierta
442 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Pilar

Piden de mas

Sale $ 7.688.013 por mes con expensas, un 42% mas que lo normal entre los 11 depositos parecidos en alquiler en Pilar publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Sargento Cayetano Beliera al 3000.

42% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 7.688.013lo normal · 5.431.1863.700.0006.721.701

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 42% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 108% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 5.431.186/mes
Tamaño normal
432 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 3.700.000
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ESPACIOS LOGÍSTICOS Módulos FlexSpace, combina las funcionalidades de los espacios industriales con la impronta de los edificios corporativos, permitiendo integrar en un mismo lugar áreas de producción liviana, laboratorios, oficinas y storage. + Frente curtainwall con excelente iluminación natural + Amplio correrdor para operaciones logísticas con portones individuales + Doble altura (8 metros) + Plantas libres con pisos de hormigón de alta resistencia + Entrepiso en algunos módulos PARQUE EMPRESARIAL AUSTRAL Ubicado dentro del Campus de la Universidad Austral en Pilar, distrito con alto crecimiento demográfico, oferta educativa de vanguardia y un entramado productivo y tecnológico en permanente crecimiento. La localización estratégica sobre Ruta 8, a metros del Km 50 de Panamericana, garantiza a las empresas que se radican en el Parque rápida conexión con CABA, puertos, aeropuertos y rutas del Mercosur y acceso a una infraestructura de servicios con grandes centros comerciales, bancos, instituciones médicas, hoteles, bares y restaurantes, cines y canchas de polo y golf. El Parque Empresarial Austral es el ámbito perfecto para pymes, grandes empresas y start-ups que buscan entornos de trabajos desafiantes. Localizado en el Campus de la Universidad Austral, en Pilar, el PEA combina infraestructura de vanguardia, entorno natural y acceso a un ecosistema de negocios que conecta empresarios, académicos y talentos. + Centro Deportivo en el Campus + Vinculación con ejecutivos, científicos y académicos del IAE Business School, Hospital Austral y Universidad Austral + Acceso a descuentos en Programas de la Universidad Austral y del IAE Business School + Descuentos en el Plan de Salud del Hospital Austral + Seguridad y operatividad 24 horas /365 días + Estacionamiento + Sala de reuniones + Restaurante & Business Center + Jardín de infantes Cauquén + Centro Deportivo en el predio + Acceso a recursos humanos calificados + Vinculación con ejecutivos, científicos y académicos del IAE, Hospital y Universidad Austral + Acceso a opciones de financiamiento + Descuentos en carreras de la Universidad y programas del IAE Business School + Descuentos en Plan de Salud del Hospital Austral CBRE ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. CBRE no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a CBRE o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. CUCICBA Nº2961 | CMCPSI Nº6574

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 15.681: primer mes USD 4.885, deposito USD 4.885 y comision inmobiliaria USD 5.911.

Costo de entradaUSD 15.681
Primer mes
USD 4.885
Deposito1mes
USD 4.885
Comision inmobiliaria1mes
USD 5.911

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.885
En 3 meses
~USD 5.132
En 12 meses
~USD 5.951

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 8.400· 47 avisos — este aviso pide 42% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Parque Austral) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Las Palmas del Pilar · Los Quebrachos13 min · 825 m
Jumbo · Las Magnolias 69814 min · 877 m
Educacion · 4 en la zona
COLEGIO LOS CANDILES · primaria · privada6 min · 364 m
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES CAUQUEN · inicial · privada6 min · 389 m
JARDIN DE INFANTES NAZARENO EL CRUZE · inicial · privada9 min · 560 m
Espacios verdes
Plazoleta Parque Austral · Boulevard Austral4 min · 255 m
Salud · 4 en la zona
HOSPITAL UNIVERSITARIO AUSTRAL · hospital/clinica · privado6 min · 408 m
FAPIA (H) · clinica especializada · privado8 min · 483 m
POLICONSULTORIO ROBERJOACO SRL · centro de salud · privado10 min · 625 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Pilar

El alquiler de depositos en Pilar esta hoy en una mediana de ARS 10.417 por m², un 66,7% mas que en septiembre de 2026 y un 14,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Alquileres de depositos en Pilar

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 10.417/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+14.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Pilar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Sargento Cayetano Beliera al 3000, Pilar, Pilar, Buenos Aires

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