Deposito en alquiler en Pilar
Deposito en alquiler
USD 17.000

Deposito en alquiler en Pilar

Depósito en Pilar

Centro Industrial Pilarica · Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
2.500 m²
Sup. total
5.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Pilar, 2500 m² cubiertos, USD 17.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,0% por encima de la mediana del set (USD 16.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 16.500/mes
Mediana m²
2518 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Pilar

Descripcion

Depósito a estrenar en el prestigioso Parque Industrial Pilarica, ubicado en Pilar, G.B.A. Zona Norte. Este espacioso inmueble cuenta con 5000 m2 de superficie total y 2500 m2 cubiertos, ofreciendo una altura de techos de 12 metros con estructura de alma llena y una sola hilera de columnas, ideal para operaciones industriales de gran escala. Dispone de entrada para camiones de gran porte y pisos de hormigón de alta resistencia. Al frente y dentro de la nave, se encuentra la zona de oficinas, baños, vestuarios y cocina. Además, ofrece estacionamiento de cortesía y la posibilidad de subdividirse en dos naves de 1250 m2 cada una. Zonificación Industrial categoría 3. Entrega prevista para noviembre de 2026.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 54.570
Primer mes
USD 17.000
Deposito1mes
USD 17.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 20.570

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 17.000
En 3 meses
~USD 17.860
En 12 meses
~USD 20.711

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 6.500· 51 avisos — este aviso pide 162% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Carrefour10 min · 637 m
Educacion · 11 en la zona
CENTRO EDUCATIVO SAN JOSE · primaria · privada3 min · 191 m
JARDIN DE INFANTES SAN JOSE · inicial · privada3 min · 197 m
COLEGIO SAN JOSE · secundaria · privada5 min · 292 m
Salud · 4 en la zona
ENRICA MATTEI SA (A) · clinica especializada · privado7 min · 469 m
CENTRO DE SALUD PILARICA · centro de salud · publico9 min · 592 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA PROGRAMA DELTA (A) · clinica especializada · privado11 min · 703 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pilar

Mediana del barrio
USD 6.500
Avisos relevados
51
Esta propiedad
USD 17.000

El precio mediano de los depositos en alquiler en Pilar es USD 6.500, tomando los 51 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Centro Industrial Pilarica, Pilar, Pilar, Buenos Aires

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