Deposito en alquiler en Pilar
Deposito en alquiler
USD 8.400

Deposito en alquiler en Pilar

Depósito en Pilar

Mitre al 1200 Villa Rosa, Pilar. · Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
4
Sup. cubierta
1.188 m²
Sup. total
2.383 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Pilar, 1188 m² cubiertos, USD 8.400/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 107,4% por encima de la mediana del set (USD 4.050).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 4.050/mes
Mediana m²
1150 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Pilar

Descripcion

Muy buen deposito,ubicado en una zona industrial II,en la localidad de Villa Rosa,dentro del partido de Pilar. Deposito de 1.200 m2,con tableros electricos aptos para energia T3. En mismo esta desarrollado en dos cuerpos de 600 m2 cada uno.(Se pueden unificar). 100 m2 de oficinas con A/A y dos baños en planta alta. Planta baja, oficina de producción, dos baños/vestuarios y comedor. Cuenta con doble portón de ingreso/egreso y puertas simples y dobles de emergencia. Sistema integral de Alarmas y cámaras Pisos de Hormigon H30 y techos de buena altura. Instalación Eléctrica 300Kva. Tableros de servicio por toda la fábrica. Ventiladores axiales para ventilación del galpón. Ideal producción de plasticos. Valor de alquiler por m2: U$S 7 /DOLAR BNA. Valor en venta: U4S 750.000. Existe la posibilidad de financiación ,por el lapso de cinco años ( tasa a convenir). COMISIÓN INMOBILIARIA: 5% del total del contrato. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 Ver datos / WhatsApp: +54 9 11 Ver datos Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 26.964
Primer mes
USD 8.400
Deposito1mes
USD 8.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 8.400
En 3 meses
~USD 8.825
En 12 meses
~USD 10.234

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 5.750· 46 avisos — este aviso pide 46% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
ESCUELA COMPLEJO EVANGELICO PILAR · secundaria · privada9 min · 570 m
ESCUELA COMPLEJO EVANGELICO PILAR · inicial/primaria · privada9 min · 573 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº26 · secundaria · publica12 min · 779 m
Espacios verdes
Plaza Juan Bautista Alberdi8 min · 483 m
Parque Pellegrini10 min · 646 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pilar

Mediana del barrio
USD 5.750
Avisos relevados
46
Esta propiedad
USD 8.400

El precio mediano de los depositos en alquiler en Pilar es USD 5.750, tomando los 46 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Mitre al 1200 Villa Rosa, Pilar., Pilar, Pilar, Buenos Aires

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