Deposito en alquiler en Pilar

Depósito en Alquiler y Venta en Parque Ind. Pilar

Calle 11 al 200 · Pilar, Pilar, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. cubierta: 8.500 m²
Sup. total: 17.741 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Pilar, 8500 m² cubiertos, USD 35.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 35.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 5
Mediana alquiler: USD 35.000/mes
Mediana m²: 9900 m²

Comparar con 5 propiedades similares

en Pilar

Descripcion

Depósito con techos de chapa a dos aguas a 12 mts. de altura. Pisos de hormigón en perfecto estado. Baños y vestuarios para ambos sexos en depósito y oficinas. Sector de oficinas de 300 m2 aprox. de superficie. Dos entradas para camiones. Transformador de 1000 KVA. Importante playa de maniobras. Gas 8 Kv. Planta de tratamiento de efluentes.Sistema de incendio por hidrantes.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 112.350

Primer mes: USD 35.000
Deposito1mes: USD 35.000
Comision inmobiliaria1mes: USD 42.350

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 35.000

En 3 meses

~USD 36.771

En 12 meses

~USD 42.641

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 5.750· 46 avisos — este aviso pide 509% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.