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Deposito en alquiler en Pilar
Deposito en alquiler
USD 120.000
= $ 184,4 M
Entrar te cuesta ~USD 385.200

Deposito en alquiler en Pilar

Pilar - Rn 8, Autopista Pilar Pergamino Km 61 Oeste

Pilar - RN 8, Autopista Pilar Pergamino Km 61 Oeste · Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
15.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Pilar, 15000 m² cubiertos, USD 120.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 39,2% por encima de la mediana del set (USD 86.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 86.200/mes
Mediana m²
16000 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Pilar

Descripcion

Depósito Ib, IIb, IIIc.Pacheco Trade Center • Fatima Depósito a estrenar sobre Ruta 8 Km 61, autopista Pilar • Pergamino. Sobre terreno de 77.000 m2, nave de 43.000 m2. Estructura de alma llena, cubierta de chapa, cerramiento de chapa, mampostería, pisos de hormigón armado de alta resistencia. Puertas seccionales, rampas niveladoras, red de incendio. Baños/vestuarios de personal. Alambrado perimetral, control de acceso. Iluminación externa e interna, sala de transformadores. Entorno parquizado.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 385.200
Primer mes
USD 120.000
Deposito1mes
USD 120.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 145.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 120.000
En 3 meses
~USD 126.073
En 12 meses
~USD 146.198

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 5.750· 42 avisos — este aviso pide 1987% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 TRATADO DEL PILAR · primaria · publica15 min · 989 m
Salud
CENTRO CETRAI · clinica especializada · privado7 min · 416 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pilar

Mediana del barrio
USD 5.750
Avisos relevados
42
Esta propiedad
USD 120.000

El precio mediano de los depositos en alquiler en Pilar es USD 5.750, tomando los 42 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Pilar - RN 8, Autopista Pilar Pergamino Km 61 Oeste, Pilar, Pilar, Buenos Aires

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