Deposito en alquiler en Pilar
Deposito en alquiler
USD 3.680

Deposito en alquiler en Pilar

Depósito en Alquiler en Parque Austral

Avenida Sargento Cayetano Beliera al 3000 · Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Cocheras
4
Sup. cubierta
427 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Pilar, 427 m² cubiertos, USD 3.680/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,2% por encima de la mediana del set (USD 3.566).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
9
Mediana alquiler
USD 3.566/mes
Mediana m²
442 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Pilar

Descripcion

ESPACIOS LOGÍSTICOS Módulos FlexSpace, combina las funcionalidades de los espacios industriales con la impronta de los edificios corporativos, permitiendo integrar en un mismo lugar áreas de producción liviana, laboratorios, oficinas y storage. + Frente curtainwall con excelente iluminación natural + Amplio correrdor para operaciones logísticas con portones individuales + Doble altura (8 metros) + Plantas libres con pisos de hormigón de alta resistencia + Entrepiso en algunos módulos PARQUE EMPRESARIAL AUSTRAL Ubicado dentro del Campus de la Universidad Austral en Pilar, distrito con alto crecimiento demográfico, oferta educativa de vanguardia y un entramado productivo y tecnológico en permanente crecimiento. La localización estratégica sobre Ruta 8, a metros del Km 50 de Panamericana, garantiza a las empresas que se radican en el Parque rápida conexión con CABA, puertos, aeropuertos y rutas del Mercosur y acceso a una infraestructura de servicios con grandes centros comerciales, bancos, instituciones médicas, hoteles, bares y restaurantes, cines y canchas de polo y golf. El Parque Empresarial Austral es el ámbito perfecto para pymes, grandes empresas y start-ups que buscan entornos de trabajos desafiantes. Localizado en el Campus de la Universidad Austral, en Pilar, el PEA combina infraestructura de vanguardia, entorno natural y acceso a un ecosistema de negocios que conecta empresarios, académicos y talentos. + Centro Deportivo en el Campus + Vinculación con ejecutivos, científicos y académicos del IAE Business School, Hospital Austral y Universidad Austral + Acceso a descuentos en Programas de la Universidad Austral y del IAE Business School + Descuentos en el Plan de Salud del Hospital Austral + Seguridad y operatividad 24 horas /365 días + Estacionamiento + Sala de reuniones + Restaurante & Business Center + Jardín de infantes Cauquén + Centro Deportivo en el predio + Acceso a recursos humanos calificados + Vinculación con ejecutivos, científicos y académicos del IAE, Hospital y Universidad Austral + Acceso a opciones de financiamiento + Descuentos en carreras de la Universidad y programas del IAE Business School + Descuentos en Plan de Salud del Hospital Austral CBRE ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. CBRE no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a CBRE o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. CUCICBA Nº2961 | CMCPSI Nº6574

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.813
Primer mes
USD 3.680
Deposito1mes
USD 3.680
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.453

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.680
En 3 meses
~USD 3.866
En 12 meses
~USD 4.483

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 5.750· 42 avisos — este aviso pide 36% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pilar

Mediana del barrio
USD 5.750
Avisos relevados
42
Esta propiedad
USD 3.680

El precio mediano de los depositos en alquiler en Pilar es USD 5.750, tomando los 42 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Sargento Cayetano Beliera al 3000, Pilar, Pilar, Buenos Aires

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