Deposito en alquiler en Pilar
Deposito en alquiler
USD 248.200

Deposito en alquiler en Pilar

Nave a Estrenar en Alquiler | Pque. Industrial Polo Pilar | 34.000 m²

RN8 7135 · Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
4
Sup. cubierta
34.000 m²
Sup. total
48.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Pilar, 34000 m² cubiertos, USD 248.200/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Polo Pilar es más que un parque logístico e industrial: es un sello de excelencia. Ubicado estratégicamente y diseñado con estándares de sustentabilidad e innovación, ofrece la infraestructura ideal para optimizar operaciones y proyectar liderazgo. Elegir dónde instalarse no es solo una decisión técnica, también es una declaración de futuro. USD 7,30 / m². • Características: • Nave con características constructivas AAA • Altura máxima: 13,70 mts. • 41 Docks &1.182 m² de aleros • Aleros metálicos de 5 mts de profundidad sobre puntos de carga • Sistema de detección y extinción de incendios acordes a normas NFPA • Playa de maniobras con hormigón H-30 de 18 cm. de espesor • Desarrollos Built to Suit, para cubrir las necesidades particulares de cada proyecto • Red de desagües pluviales y cloacales • Tendidos de electricidad de forma aérea • Fibra óptica en todo el predio • Certificación LEED • Seguridad 24hs • Nodo comercial dentro del Parque • Zonificación: apta Industria & Logística • Sustentabilidad: luminarias LED y de bajo consumo. Barrera verde en el perímetro. Plantación de 10.000 árboles. Layout diagramado para alejar la circulación operativa de la comunidad vecinal • Entorno: • Ruta Nacional N° 6 • Ruta Nacional N° 8 • Parque Industrial Pilar • Plaza Logística Pilar • Empresas de primera línea dentro del parque: VW, Whirlpool y Colgate Palmolive

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 796.722
Primer mes
USD 248.200
Deposito1mes
USD 248.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 300.322

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 248.200
En 3 meses
~USD 260.761
En 12 meses
~USD 302.386

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 5.750· 42 avisos — este aviso pide 4217% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Pilar

Mediana del barrio
USD 5.750
Avisos relevados
42
Esta propiedad
USD 248.200

El precio mediano de los depositos en alquiler en Pilar es USD 5.750, tomando los 42 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

RN8 7135, Pilar, Pilar, Buenos Aires

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