Deposito en alquiler en Pilar

Depósito en Pilar

Del Canal N°1 · Pilar, Pilar, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. cubierta: 5.900 m²
Sup. total: 12.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Pilar, 5900 m² cubiertos, USD 33.000/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 34,5% por encima de la mediana del set (USD 24.544).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 8
Mediana alquiler: USD 24.544/mes
Mediana m²: 5000 m²

Comparar con 8 propiedades similares

en Pilar

Descripcion

Muy buen deposito, ubicado en el parque Industrial de Pilar, sobre Ver datos m2 de tierra , son 5900 m2 cubiertos, con una altura superior a los 10 mts, con 4 docks de carga y dos entradas por rampa. Doble sistema de incendio Sprinklers e hidrantes. Oficinas aprox 150 m2, garita de vigilancia. Amplia playa de maniobras, Posibilidad de grupo electrógeno .Todo en muy buen estado.Industrial categoría 3

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 105.930

Primer mes: USD 33.000
Deposito1mes: USD 33.000
Comision inmobiliaria1mes: USD 39.930

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 33.000

En 3 meses

~USD 34.670

En 12 meses

~USD 40.204

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 5.750· 42 avisos — este aviso pide 474% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.