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Deposito en alquiler en Parque Industrial
Deposito en alquiler
USD 15.000
= $ 23 M
Entrar te cuesta ~USD 48.150

Deposito en alquiler en Parque Industrial

Depósito 3.000 m² - Parque Industrial Pilar

Parque Industrial Pilar - 3.000m2 · Parque Industrial, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
3.000 m²
Sup. total
20.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Parque Industrial, 3000 m² cubiertos, USD 15.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,8% por debajo de la mediana del set (USD 17.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 17.000/mes
Mediana m²
3400 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Parque Industrial

Descripcion

(Resevado) Nave industrial / depósito, son tres sectores de 1.000m2 linderos interconectados en el Parque Industrial Pilar. Pisos de alta resistencia, cortina levadiza a piso. Portón de ingreso y egreso con garita. Calles de circulación internas para carga u descarga. Red contra incendios y potencia para producción. Módulo de baños y vestuarios externos. Se pueden construir módulos de oficinas de planta según requerimiento. Predio cerrado. Estacionamiento. Se pueden evaluar superficies mayores. Valor solicitado Dólar BNA + expensas.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 48.150
Primer mes
USD 15.000
Deposito1mes
USD 15.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 15.000
En 3 meses
~USD 15.759
En 12 meses
~USD 18.275

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 21.600· 21 avisos — este aviso pide 31% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Parque Industrial

Mediana del barrio
USD 21.600
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 15.000

El precio mediano de los depositos en alquiler en Parque Industrial es USD 21.600, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parque Industrial: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Parque Industrial Pilar - 3.000m2, Parque Industrial, Pilar, Buenos Aires

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