Deposito en alquiler en Parque Industrial

Alquiler Depósito 2.000 m² Cub - Parque Industrial Pilar

Calle del Gasoducto Parque Industrial Pilar · Parque Industrial, Pilar, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. cubierta: 2.000 m²
Sup. total: 10.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Parque Industrial, 2000 m² cubiertos, USD 12.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 10.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 3
Mediana alquiler: USD 10.000/mes
Mediana m²: 2000 m²

Comparar con 3 propiedades similares

en Parque Industrial

Descripcion

Ubicación: Calle del Gasoducto – Parque Industrial Pilar. A metros de Calle 9 Superficie Terreno: 5.000 m2 Superficie Cubierta Disponible: 2.000 m2 Estructura Metálica de Alma Llena Pisos de Hormigón Armado de Alta Resistencia Altura Máxima Interior: 11 metros Red Anti Incendio por Sprinklers Amplia Playa de Maniobra 1 Entradas a nivel Piso 2 Docks de Carga y Descarga con Plato Nivelador Valor de Alquiler: U$S 6 x m2 + IVA Tomas Huici CMCPSI 5962 CUCICBA 7611

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 38.520

Primer mes: USD 12.000
Deposito1mes: USD 12.000
Comision inmobiliaria1mes: USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 12.000

En 3 meses

~USD 12.607

En 12 meses

~USD 14.620

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 21.600· 21 avisos — este aviso pide 44% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Parque Industrial

Mediana del barrio: USD 21.600
Avisos relevados: 21
Esta propiedad: USD 12.000

El precio mediano de los depositos en alquiler en Parque Industrial es USD 21.600, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parque Industrial: precios, tiempos de venta e inmobiliarias