Deposito en alquiler en Parque Industrial

Depósito de 4800 m² en Parque Industrial Pilar

4800 m2 en Calle 11 , Parque Industrial Pilar · Parque Industrial, Pilar, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. cubierta: 4.800 m²
Sup. total: 9.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Parque Industrial, 4800 m² cubiertos, USD 28.800/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,2% por encima de la mediana del set (USD 25.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 9
Mediana alquiler: USD 25.000/mes
Mediana m²: 4795 m²

Comparar con 9 propiedades similares

en Parque Industrial

Descripcion

Importante nave industrial, en excelente estado, de 4800 m2 de deposito oficinas de 200 m2 Planta de tratamiento de derrames, con rejillas de escurrimiento interiores Sistema anti incendio por rociadores 2 docks de descarga doble acceso y circulación de camiones Playa de maniobras al frente y en la parte trasera Pisos de hormigón armado de alta resistencia altura central 11 metros DISPONIBLE EN OCTUBRE 2026 Tomas Huici CMCPSI 5962 CUCICBA 7611

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 92.448

Primer mes: USD 28.800
Deposito1mes: USD 28.800
Comision inmobiliaria1mes: USD 34.848

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 28.800

En 3 meses

~USD 30.257

En 12 meses

~USD 35.088

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 21.600· 21 avisos — este aviso pide 33% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Parque Industrial

Mediana del barrio: USD 21.600
Avisos relevados: 21
Esta propiedad: USD 28.800

El precio mediano de los depositos en alquiler en Parque Industrial es USD 21.600, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parque Industrial: precios, tiempos de venta e inmobiliarias