Deposito en alquiler en Parque Industrial

Depósito en Parque Industrial Pilar

Calle 3 1 · Parque Industrial, Pilar, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. cubierta: 1.000 m²
Sup. total: 69.270 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Parque Industrial, 1000 m² cubiertos, USD 5.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 4.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: USD 4.500/mes
Mediana m²: 1000 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Parque Industrial

Descripcion

Planta Industrial en venta. Excelente ubicación dentro del Parque, sobre Calle 3 y con salida por Calle 5. Gran capacidad constructiva, pudiendo sumar 28.000 m2 más. La superficie cubierta disponible en alquiler es de 1000 m² de depósitos, Ademas hay 1.000 m2 de Oficinas y Laboratorio; y 1.300 m² de área de servicios. Altura de techos entre 5 a 8 mts. 3 perforaciones para agua. Planta de tratamiento de efluentes. Zonas de almacenamiento de materiales peligrosos. Potencia eléctrica T3. Posee grupo electrógeno. Docks de carga y varios accesos a nivel. Varias playas de maniobras. Gran comedor y cocina. Quincho para el personal. Estacionamientos para personal y visitas. Cerco perimetral.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 16.050

Primer mes: USD 5.000
Deposito1mes: USD 5.000
Comision inmobiliaria1mes: USD 6.050

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 5.000

En 3 meses

~USD 5.253

En 12 meses

~USD 6.092

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.