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Deposito en alquiler en Parque Industrial
Deposito en alquiler
USD 23.500
= $ 37,3 M
Entrar te cuesta ~USD 75.435

Deposito en alquiler en Parque Industrial

Depósito en Alquiler en Parque Pilar

Calle 11 al 500 - Parque Industrial Pilar · Parque Industrial, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
4.700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Parque Industrial, 4700 m² cubiertos, USD 23.500/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 24.000).

Historial de precio: Baja de 9,1% desde el 02/10/2026 (de USD 25.850 a USD 23.500): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
11
Mediana alquiler
USD 24.000/mes
Mediana m²
4800 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en Parque Industrial

Descripcion

Excelente Nave de 4700 m² en alquiler en Parque Industrial Pilar Medidas 45x105 mts de fondo. Tiene muy buen altura con 11mts libres. Aislación térmica e ignífuga. Pisos de alta resistencia (H30) . Ideal para almacenaje de productos químicos. Cuenta con 3 docks de carga con niveladores . Sectores de oficinas con servicios al frente y sector de oficinas con servicios en área depósito. Comedor ,cocina, baños y vestuarios para ambos sexos. Red contra incendios por hidrantes y sprinklers. Seguridad para control de ingreso y egreso con doble portón. Playa de maniobras.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 75.435
Primer mes
USD 23.500
Deposito1mes
USD 23.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 28.435

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 23.500
En 3 meses
~USD 24.689
En 12 meses
~USD 28.630

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 21.600· 39 avisos — este aviso pide 9% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

-9.1% total
USD 25.850USD 23.50023 de sept de 202602 de oct de 2026
  1. 02 de oct de 2026USD 25.850 → USD 23.500-9.09%

Precios en Parque Industrial

Mediana del barrio
USD 21.600
Avisos relevados
39
Esta propiedad
USD 23.500

El precio mediano de los depositos en alquiler en Parque Industrial es USD 21.600, tomando los 39 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parque Industrial: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 11 al 500 - Parque Industrial Pilar, Parque Industrial, Pilar, Buenos Aires

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