Deposito en alquiler en Parque Industrial

Depósito en Alquiler en Parque Pilar

Calle 11 al 500 - Parque Industrial Pilar · Parque Industrial, Pilar, Buenos Aires

Publicado hoy

Baños: 3
Sup. cubierta: 4.700 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Parque Industrial, 4700 m² cubiertos, USD 25.850/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,4% por encima de la mediana del set (USD 25.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 9
Mediana alquiler: USD 25.000/mes
Mediana m²: 4800 m²

Comparar con 9 propiedades similares

en Parque Industrial

Descripcion

Excelente Nave de 4700 m² en alquiler en Parque Industrial Pilar Medidas 45x105 mts de fondo. Tiene muy buen altura con 11mts libres. Aislación térmica e ignífuga. Pisos de alta resistencia (H30) . Ideal para almacenaje de productos químicos. Cuenta con 3 docks de carga con niveladores . Sectores de oficinas con servicios al frente y sector de oficinas con servicios en área depósito. Comedor ,cocina, baños y vestuarios para ambos sexos. Red contra incendios por hidrantes y sprinklers. Seguridad para control de ingreso y egreso con doble portón. Playa de maniobras.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 82.978

Primer mes: USD 25.850
Deposito1mes: USD 25.850
Comision inmobiliaria1mes: USD 31.278

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 25.850

En 3 meses

~USD 27.158

En 12 meses

~USD 31.493

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 21.600· 21 avisos — este aviso pide 20% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Parque Industrial

Mediana del barrio: USD 21.600
Avisos relevados: 21
Esta propiedad: USD 25.850

El precio mediano de los depositos en alquiler en Parque Industrial es USD 21.600, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parque Industrial: precios, tiempos de venta e inmobiliarias