Deposito en alquiler en Del Viso
Deposito en alquiler
ARS 24.000.000

Deposito en alquiler en Del Viso

Depósito con 3 Puente Grúa

Av. Pres. Arturo. Umberto Illia al 15000 · Del Viso, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
4.437 m²
Sup. total
10.275 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Del Viso, 4437 m² cubiertos, ARS 24.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Descripción Depósito ubicado sobre Ex Ruta 8 • (A. Pres. Umberto Illia Ver datos ) , con acceso directo a Panamericana Ramal Pilar 1,2 km (altura Cementerio Memorial calle Chile); a 900mts de Ruta 26; a 3,8 km de Pilar centro. Características: • Deposito de hormigón. • Altura de techo de 8 mts, • 4 entrada de contenedores • Piso de hormigón de alta resistencia. • Garita de seguridad en el ingreso del predio. • Oficinas en planta baja y primer piso • En el terreno se encuentra una casa donde se utilizaban como oficinas. • 5 puente grúas 3 puente grúas de 3.000kg 1 puente grúa de 5.000kg 1 puente grúa de 1500 kg Servicios: • Entrada de media tensión (tenía conectada 1.500kw). • Tanque de agua de hormigón de 5mts x 5 mts, con una altura de 12 mts. • 2 perforaciones de agua. Superficies: 4.437m2 TOTALES • Deposito: m2 • Oficina baño y vestuarios: m2 • Comedor 51 m2 La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08) • Las medidas son aproximadas • Valores sujetos a modificaciones. • C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 • C.S.I. Mat. 5344.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 77.040.000
Primer mes
$ 24.000.000
Deposito1mes
$ 24.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 29.040.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 24.000.000
En 3 meses
~$ 25.214.555
En 12 meses
~$ 29.239.605

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: $ 17.000.000· 2 avisos — este aviso pide 41% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 9 en la zona
INSTITUTO SANTA BERNARDITA · primaria · privada4 min · 240 m
JARDIN DE INFANTES Nº915 LOLA MORA · inicial · publica4 min · 253 m
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Espacios verdes
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Salud
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CENTRO DE SALUD PINAZO · centro de salud · publico11 min · 715 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Pres. Arturo. Umberto Illia al 15000, Del Viso, Pilar, Buenos Aires

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