DEPARTAMENTO EN VENTA EN PUEBLO CAAMAÑO - PILAR
Departamento en venta
USD 140.000

DEPARTAMENTO EN VENTA EN PUEBLO CAAMAÑO - PILAR

0 · Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pilar, 1 dormitorio, USD 140.000 (comparada contra 1504 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por encima de la mediana del set (USD 105.000). Es a estrenar.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1504
Mediana precio
USD 105.000
Mediana precio/m²
USD 2.106
Mediana m²
51 m²
Comparar con 1.504 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

VENTA DE DEPARTAMENTO ESTILO MODERNO Pueblo Caamaño, Pilar Lindisimo departamento en venta. Impresionnante vista a todo Pueblo Caamaño. DISTRIBUCION Hall de ingreso. Cocina integrada. Muebles de guardado. Toilette de recepcion. Habitacion en suite con placares. Ya tiene instalada las cortinas, luces y 2 aires acondicionados frio /calor. Muy luminoso, funcional y apto profesional. Ascensores automaticos. Espacios de uso comun. Cochera cubierta. Pueblo Caamaño está ubicado en el kilómetro 46 de la Panamericana Ramal Pilar. Es un complejo de usos mixtos de más de 3 hectáreas que combina en un entorno abierto de naturaleza departamentos, oficinas y locales comerciales con amplios espacios verdes de recreación. Son cuatro edificios con los locales comerciales ubicados en la Recova Comercial de la Planta Baja, alrededor de un anfiteatro que es el corazón del proyecto. Los departamentos cuentan con vistas al verde. El concepto urbanístico busca rescatar el modelo de vida cotidiana de un barrio donde las personas puedan trasladarse caminando a todas partes y acceder a todos los servicios que necesiten en el radio del complejo. JM CMCPSI 6202 • CUCICBA 7746 ANTONINI MODET NEGOCIOS INMOBILIARIOS Las medidas aportadas a esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. XINTEL(AMN-AMN-4169)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.228.240/mes

Necesitas ingresos por $ 4.912.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

0, Pilar, Buenos Aires

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