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Departamento en venta
USD 190.000
+ 500.000 de expensas

DEPARTAMENTO EN VENTA EN LAGOON PILAR

0 · Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pilar, 3 dormitorios, USD 190.000 (comparada contra 318 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 37,7% por debajo de la mediana del set (USD 305.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
318
Mediana precio
USD 305.000
Mediana precio/m²
USD 2.500
Mediana m²
123 m²
Comparar con 318 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

VENTA DE DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES OPORTUNIDAD LAGOON, PILAR Antonini Modet presenta en venta excelente departamento de 4 ambientes en Lagoon Pilar, ubicado en un primer piso, en una ubicación privilegiada muy próxima al acceso y con una hermosa vista abierta a la laguna desde todos sus ambientes. Al ingresar nos encontramos con un luminoso y confortable living comedor integrado a una moderna cocina equipada con muebles de alacena y bajo mesada, además de un práctico sector para lavarropas y lavavajillas. Desde el living se accede al amplio balcón aterrazado, actualmente integrado mediante un cerramiento de vidrio que genera un ambiente más espacioso, cálido y acogedor, ideal para disfrutar de la vista y compartir momentos en familia o con amigos. La propiedad cuenta además con toilette de recepción. En el sector privado se encuentran tres dormitorios. La habitación principal es en suite y cuenta con un cómodo vestidor, mientras que las otras dos habitaciones disponen de placard y comparten un baño completo. Lagoon Pilar ofrece un entorno único, con una increíble laguna cristalina como protagonista, donde durante la temporada pueden realizarse diferentes actividades y deportes sin motor. El complejo cuenta además con tres playas equipadas para disfrutar y descansar, dos canchas de tenis de polvo de ladrillo, cancha de beach vóley, cancha de fútbol 11, senda para caminar y un restaurante. Una propuesta ideal para quienes buscan calidad de vida, naturaleza, comodidad y espacios para disfrutar en familia, en uno de los desarrollos más destacados de Pilar. Una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para disfrutar de fines de semana y vacaciones. Para más información no deje de consultarnos. JA. CMCPSI 6202 / CUCICBA 7746 ANTONINI MODET NEGOCIOS INMOBILIARIOS Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. XINTEL(AMN-AMN-4151)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.659.881/mes

Necesitas ingresos por $ 6.639.525/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

0, Pilar, Buenos Aires

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