venta
USD 360.000
Departamento · 170m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
El Olivar · 4 amb · 3 dorm · 170 m2 · publicada hoy
Departamento en venta en El Olivar · 5 ambientes
Townhouse en Venta de 5 Ambientes en El Olivar Pilar
El Olivar Del Viso Pilar · El Olivar, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en El Olivar, 5 ambientes, 170 m², USD 360.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 360.000). El m² sale USD 2.118 contra USD 2.118 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 360.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.118
- Mediana m²
- 170 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en El Olivar
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 385.380
- Precio del aviso
- USD 360.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.712
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.068
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.149.537/mes
Necesitas ingresos por $ 12.598.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
El Olivar Del Viso Pilar, El Olivar, Pilar, Buenos Aires
