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Departamento en venta en Springpark · 4 ambientes
Venta duplex a estrenar 3 amb en springpark, pilar
Colectora Panamericana Oeste 100 · Springpark, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 130 m²
- Sup. total
- 170 m²
Departamento en Springpark, 4 ambientes, 130 m², USD 189.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,3% por debajo de la mediana del set (USD 199.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.454 contra USD 1.511 de la mediana (-3,8%).
Historial de precio: Suba de 2,2% desde el 23/07/2026 (de USD 185.000 a USD 189.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 199.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.511
- Mediana m²
- 132 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 189.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.574
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.890
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.861
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.682.311/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 47.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 23 de jul de 2026USD 185.000 → USD 189.000+2.16%
Ubicacion
Colectora Panamericana Oeste 100, Springpark, Pilar, Buenos Aires
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