Departamento en venta en Spring Park · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 155.000
+ ARS 190.000 de expensas

Departamento en venta en Spring Park · 4 ambientes

Dúplex 4 Amb con Patio y Terraza en Venta en Springpark Pilar, G. B. a. Zona Norte

SpringPark · Spring Park, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Spring Park, 4 ambientes, 110 m², USD 155.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,7% por debajo de la mediana del set (USD 195.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.409 contra USD 1.539 de la mediana (-8,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 195.500
Mediana precio/m²
USD 1.539
Mediana m²
127 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Spring Park

Descripcion

Luminoso dúplex en Barrio Cerrado Spring Park. VENTA CON RENTA. El barrio tiene una excelente ubicación, sobre colectora Panamericana, km 51,5. Acceso adicional por ruta 8 en construcción. A un puente del shopping Palmas del Pilar y Torres del Sol, y cercano al hospital Austral y Hospital de Pilar. • Disponible para venta y alquiler anual o de dos años. Sin muebles. La propiedad estilo dúplex cuenta con estacionamiento al frente para un auto, calefacción por loza radiante y aires acondicionados individuales. En planta baja: toilette de recepción, living • comedor, con vista al jardín y excelente iluminación natural, cocina incorporada con espacios de guardado en bajo y sobre mesada, isla con mesada de mármol. Sector de lavadero independiente. Dormitorio o escritorio en PB. Hacia el exterior de PB jardín parquizado y galería con parrilla. En planta alta: 2 dormitorios en suite con baños completos y espaciosos, con ducha, pisos de porcelanatto. Espacio de escritorio o playrroom abierto de antedormitorio. Amplia terraza exterior. El barrio cuenta con Vigilancia 24 hs, Sum con amplia galería con Parrilla, juegos de metegol y mesa de ping pong, Cancha de Paddle con ilumación nocturna. Cancha de fútbol, Plaza de niños y Pileta de uso común. Sector de espacios verdes. VALERIA LOPEZ PROPIEDADES CMCPSI Matrícula 6213 Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Algunas fotos fueron modificadas con IA con fines ilustrativos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 165.927
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.751
Sellos y tasas~1%
USD 1.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.356.051/mes

Necesitas ingresos por $ 5.424.203/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Spring Park

Mediana del barrio
USD 107.500
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 155.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Spring Park es USD 107.500, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Spring Park: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

SpringPark, Spring Park, Pilar, Buenos Aires

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