Departamento en venta en Saravi Village · 4 ambientes

Departamento Duplex 4 Ambientes Venta Saravi Village Pilar con Jardin, Pileta y Parrilla

Saravi al 2000 · Saravi Village, Pilar, Buenos Aires

Publicado hace 19 dias

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 3
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 105 m²
Sup. total: 207 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Saravi Village, 4 ambientes, 105 m², USD 220.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 215.000). El m² sale USD 2.095 contra USD 2.028 de la mediana (+3,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 3
Mediana precio: USD 215.000
Mediana precio/m²: USD 2.028
Mediana m²: 106 m²

Comparar con 3 propiedades similares

3 dorm en Saravi Village

Descripcion

Muy lindo departamento en formato duplex de 4 ambientes con jardin privado y galería con parrilla. En la planta baja entras y te encontras con el living comedor y la cocina independiente, baño completo y escritorio o 3er cuarto. Debajo de la esclaera se puede utilizar para guardar valijas o herramientas con un buen espacio de bajo escalera. En la planta superior tiene 2 habitaciones completas con baño en suite. 1 cochera techada y otra detras descubierta. El complejo cuenta con seguridad 24hs, zoom para eventos, pileta de natación y cocheras de cortesía. Saravía Village se encuentra en la calle Saraví cercano a los principales centros comerciales de Pilar... Las Palmas, Hospital Austral, Universidades y Panamericana. Consultanos para agendar tu visita. Representado por: Martillero y Corredor Público Ruben Oscar Perez Matrícula CMCPSI Ver datos Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510

Precio del aviso: USD 220.000
Escritura y honorarios~2%: USD 5.324
Sellos y tasas~1%: USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%: USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.927.966/mes

Necesitas ingresos por $ 7.711.866/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

6,5% anual

Alquiler esperable

USD 1.200/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Saravi Village

Mediana del barrio: USD 110.000
Avisos relevados: 133
Esta propiedad: USD 220.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Saravi Village es USD 110.000, tomando los 133 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Saravi Village: precios, tiempos de venta e inmobiliarias