Departamento en venta en Pilar Golf Club · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 700.000

Departamento en venta en Pilar Golf Club · 4 ambientes

Departamento de tres dormitorios con terraza en Hilton Pilar Golf

Departamento de tres dormitororios en Hilton Pilar Golf, Ruta Nacional 8 km 60,5 · Pilar Golf Club, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
114 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pilar Golf Club, 4 ambientes, 114 m², USD 700.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 683.000). El m² sale USD 6.140 contra USD 5.991 de la mediana (+2,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 683.000
Mediana precio/m²
USD 5.991
Mediana m²
114 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Pilar Golf Club

Descripcion

Excelente departamento en Hilton Pilar Golf, con Terraza. Comodidades: living-comedor amplio con cocina semi integrada con barra y toilette de recepción. Ventanales de pared a pared que dan a un balcón terraza con espectacular vista al golf. Dormitorio en suite con baño completo y placard. Dos suite junior con placard. Exterior: gran terraza privada de 114m2 con baño, parrilla, jacuzzi y excelente vista. Dos cocheras subterráneas y dos bauleras. Hilton Hotel & Residences Pilar Golf es un exclusivo lugar para vivir. Un proyecto que integra un imponente hotel de cinco estrellas y departamentos residenciales de altísima categoría. Emplazado en uno de los clubes más prestigiosos del país, un entorno natural indescriptible le da marco y vistas a la mejor cancha de golf. Con los servicios premium que sólo Hilton puede ofrecer. Un proyecto del estudio MRA+A. Pensado, diseñado y construido como un concepto absolutamente innovador. Una referencia única en el mundo. Contacto: / Cristián Mieres • C.M.C.P.S.I. No 5151 Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 749.350
Precio del aviso
USD 700.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.940
Sellos y tasas~1%
USD 7.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 25.410

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.050.536/mes

Necesitas ingresos por $ 24.202.144/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 175.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,1% anual
Alquiler esperable
USD 3.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
El Insio11 min · 714 m
Salud
UNIDAD SANITARIA RIO LUJAN · centro de salud · publico13 min · 820 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Departamento de tres dormitororios en Hilton Pilar Golf, Ruta Nacional 8 km 60,5, Pilar Golf Club, Pilar, Buenos Aires

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