Departamento en venta en Estancias Del Rio -Estancias Del Pilar · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 260.000

Departamento en venta en Estancias Del Rio -Estancias Del Pilar · 4 ambientes

Departamento en Venta en Estancias del Rio, Estancias del Pilar, Pilar

Estancias Del Río - · Estancias Del Rio -Estancias Del Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
142 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Estancias Del Rio -Estancias Del Pilar, 4 ambientes, 142 m², USD 260.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Duplex a estrenar de 3 dormitorios en Estancias del Río ENTREGA MARZO 2026 PB: nos encontramos en el ingreso con un dormitorio/oficina con baño completo. Continuando con el recorrido, nos encontramos con la cocina, estar y comedor. PA: dos dormitorios en Suite, uno de ellos con vestidor. Espacio para escritorio y terraza con vista panorámica. Exterior: galería con parrilla + jardín propio La materialidad de las mismas se pensaron en hormigón visto con detalles de revestimientos de placas cementicias tipo sidding y carpintería de aluminio negro. La división de los jardines será parquizada y cada propietario tendrá la posibilidad de hacer una pileta de 3x6 dentro de los limites permitidos de su terreno. • Las medidas declaradas son estimativas. el valor del alquiler es de referencia. El mismo puede ser modificado en cualquier momento sin previo aviso y no significando ningún compromiso de oferta por el propietario ni por la inmobiliaria. • María Verónica Blanco CMCPSI 5686. Arturo Hoefner CUCICBA 7382.. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 278.330
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1%
USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.247.342/mes

Necesitas ingresos por $ 8.989.368/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL ALMIRANTE IRIZAR · centro de salud · publico13 min · 839 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Estancias Del Río -, Estancias Del Rio -Estancias Del Pilar, Pilar, Buenos Aires

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