Departamento en venta en El Tono · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 330.000
+ ARS 777.000 de expensas

Departamento en venta en El Tono · 4 ambientes

Departamento en Venta en El Tonó, Pilara, Pilar

PILARA TERRAZAS AL · El Tono, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
121 m²
Sup. total
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Tono, 4 ambientes, 121 m², USD 330.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Increíble departamento de 4 ambientes en Planta Baja, recién pintado, ubicado en uno de los barrios más exclusivos de Pilar. Se destaca por su funcionalidad, confort y abundante luz natural. Un Hall de recepción con toilette de cortesía, da paso al living-comedor, amplio y luminoso, con ventanales que se abren hacia el jardín. La cocina, integrada y completamente equipada, cuenta con un diseño moderno y un generoso espacio de guardado, además de conexiones para lavarropas y lavavajillas. En la zona privada, se encuentran dos dormitorios de cómodas dimensiones comparten un baño. La master suite, con su baño compartimentado y un amplio vestidor, ofrece vistas al jardín, permitiendo que la naturaleza se fusione con el ambiente. En el exterior, se encuentra la galería con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre, y un jardín exclusivo, completamente parquizado, que aporta sensación de privacidad inigualable. Todos los ambientes están equipados con calefacción y aire acondicionado. Además, incluye dos cocheras y baulera subterráneas, así como acceso a la pileta del complejo. Una propiedad única que sorprende por su comodidad, en uno de los barrios más buscados de la zona. . Comercializa Ernesto Marcos Spolski [CMCPSI 6855; CUCICBA 8218] Domicilios: • Blvd. del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta. • Av Libertador 5822 primer piso oficina 105 CABA Las medidas, superficies y demás especificaciones consignadas en el presente aviso tienen carácter meramente estimativo y orientativo. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio. Asimismo, las descripciones arquitectónicas, montos de expensas, tributos, servicios, imágenes y dimensiones de los inmuebles han sido suministrados por la parte propietaria, pudiendo no encontrarse actualizados al momento de la presente publicación, motivo por el cual podrían verificarse inexactitudes o divergencias respecto de los que resulten de las facturas, títulos o planos registrados del inmueble hasta el momento. Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 353.265
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~1%
USD 3.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.903.197/mes

Necesitas ingresos por $ 11.612.789/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

PILARA TERRAZAS AL, El Tono, Pilar, Buenos Aires

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