Departamento en venta en Centro · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 175.000
+ ARS 540.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Departamento en venta en Centro · 4 ambientes

Venta depto 4 amb con dependencia pilar centro

Simon Bolivar 300 · Centro, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
137 m²
Sup. total
159 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 4 ambientes, 137 m², USD 175.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 • Contacto: Facundo Victorica UN DEPARTAMENTO QUE SE DESTACA POR SUS METROS, SU UBICACIÓN Y, SOBRE TODO, SU ESTADO IMPECABLE. Ubicado en la esquina de Bolívar y Víctor Vergani, en pleno centro de Pilar y a solo dos cuadras de la plaza, ofrece la comodidad de tener todo cerca: comercios, gastronomía, servicios y los principales puntos de la ciudad. Con 160 m² homogenizados, esta propiedad combina amplitud, comodidad y ambientes bien definidos, ideal para quienes buscan espacio de verdad y una propiedad lista para disfrutar. Cuenta con un living amplio, separado de la cocina, que se integra mediante una práctica barra y se complementa con un comedor. Tiene 3 habitaciones, vestidor, dependencia de servicio, 2 baños completos y lavadero independiente. Sus dos balcones, al frente y al contrafrente, aportan luz natural y ventilación. Además, su orientación noroeste suma un plus de luminosidad. El estado es realmente inmejorable. Los pisos de madera plastificados, los ambientes muy bien conservados y el cuidado general de la propiedad hacen la diferencia. Se nota que fue mantenida con dedicación y está lista para disfrutar. Amplitud, ubicación estratégica y un estado que sorprende. Una propiedad para quienes valoran los buenos metros y quieren vivir con todo al alcance de la mano. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 187.337
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~1%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.559.556/mes

Necesitas ingresos por $ 6.238.224/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona
Carniceria JS2 min · 115 m
Carniceria Mauro · Chacabuco3 min · 187 m
Carniceria Mauro4 min · 262 m
Educacion · 40 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº501 ENRIQUE GUSTAVO OUHARRIET · especial · publica1 min · 78 m
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES NIÑOS DEL PRESENTE · inicial · privada2 min · 110 m
LUIS LAGOMARSINO · adultos · publica4 min · 226 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Corredor Aerobico Municpal Roberto Torres3 min · 165 m
Paseo Federal Dr. Ernesto Tomas Petrucci4 min · 253 m
Parque Parroquial5 min · 338 m
Salud · 15 en la zona
SANITAS LIFE · centro de salud · privado1 min · 86 m
POLICONSULTORIOS DIABETES PILAR · centro de salud · privado2 min · 100 m
CENTRO ODONTOLOGICO MUNICIPAL PADRE JOSE MARIA JAIME · centro de salud · publico2 min · 103 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 62.250
Avisos relevados
54
Esta propiedad
USD 175.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 62.250, tomando los 54 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Simon Bolivar 300, Centro, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 175.000
Departamento en venta
WhatsApp