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Departamento en venta en Campus Vista · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 288.000
= $ 444,4 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 10,1 M

Departamento en venta en Campus Vista · 4 ambientes

Departamento en Venta, Campus Vista, del Viso.

Campus Vista, Del Viso. · Campus Vista, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
102 m²
Sup. total
210 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Campus Vista, 4 ambientes, 102 m², USD 288.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 289.000). El m² sale USD 2.824 contra USD 2.890 de la mediana (-2,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 289.000
Mediana precio/m²
USD 2.890
Mediana m²
100 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Campus Vista

Descripcion

DEPARTAMENTO PREMIUM 4 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA EN CAMPUS VISTA PILAR Superficies -Superficie total: 210 m² -Superficie cubierta: 102 m² -Balcón: 24 m² -Terraza propia con parrilla: 84 m² Distribución -Dormitorio principal en suite con vestidor -2 dormitorios con baño compartido -Toilette -Cochera y Baulera -Cochera subterránea incluida -Baulera en subsuelo -Cocheras de cortesía Amenities del complejo -Business Center con salas de reunión -SUM con cocina y parrilla integrada -Piscina outdoor semiolímpica con solarium -Piscina indoor climatizada -Gimnasio equipado + salón libre para prácticas -Vestuarios y sauna -Internet Wi-Fi en áreas comunes -Laundry -Servicio de hotelería -Seguridad 24 hs Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Su consulta no molesta! Jorge Ricordi CSI3666

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 308.304
Precio del aviso
USD 288.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.970
Sellos y tasas~1%
USD 2.880
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.454

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.524.211/mes

Necesitas ingresos por $ 10.096.842/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Campus Vista, Del Viso., Campus Vista, Pilar, Buenos Aires

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