venta
USD 735.000
Departamento · 187m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Bouquet·4 amb · 3 dorm · 187 m2·hace 2 dias
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Departamento en venta en Bouquet · 4 ambientes
USD 560.000
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Departamento en venta
USD 560.000
+ ARS 600.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Bouquet · 4 ambientes
Bouquet Venta 4 Amb Ulrich Propiedades
Bouquet · Bouquet, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 188 m²
- Sup. total
- 240 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Bouquet
Pide USD 560.000, un 24% menos que lo normal entre los 50 departamentos de 3 habitaciones en venta en Bouquet publicados a menos de 10 cuadras de Bouquet.
24% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.979lo normal · 3.9423.6114.233
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 24% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 45% mas bajas que lo normal
- 16 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 741.093
- Tamaño normal
- 172 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 48 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.717
- Tardaron en salir
- 25 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lindisimo departamento de 188m2, hall de entrada, toillete, living y comedor muy amplio y luminoso con cocina integrada, dos cuartos con 1 baño, cuarto principal en suite con vestidor.
Galeria con parrilla y vista a la pileta.
Calefaccion por losa radiante.
Dos cochera, una cubierta y una descubierta.
AA en todos los ambientes.
Aberturas de PVC Dormitorios: 3 Baños: 3 Rodolfo Ulrich CSI 6078 L9-F246, CUCICBA 8700 T2 F25
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 599.480 en total: USD 560.000 del aviso mas USD 39.480 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.051.339 por mes con ingresos de $ 20,2 M.
Costo total realUSD 599.480
- Precio del aviso
- USD 560.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 13.552
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 20.328
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 5.051.339/mes
Necesitas ingresos por $ 20.205.355/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 140.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Los Cachorros) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
Carrefour Flash · Los Crisantemos 3921 min · 85 m
Educacion
· 14 en la zona
JARDIN DE INFANTES DEL MANANTIAL · inicial · privada3 min · 206 m
ESCUELA DEL MANANTIAL · primaria · privada4 min · 270 m
COLEGIO NORBRIDGE · secundaria · privada5 min · 291 m
Espacios verdes
Plaza Los Cachorros11 min · 710 m
Salud
POLICLINICA DE LA FUNDACION FAVALORO PARA LA DOCENCIA E INVESTIGACION MEDICA · centro de salud · privado6 min · 395 m
CENTRO DE SALUD LA LOMA (NIÑO JESUS DE PRAGA) · centro de salud · publico12 min · 762 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Bouquet
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Bouquet esta hoy en una mediana de USD 595.000, un 6,3% menos que en junio de 2026 y un 4,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Bouquet
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 595.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.4%
Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Bouquet.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Bouquet
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 595.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.4%
Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Bouquet.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Bouquet
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 557.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.8%
Mediana de 30 avisos del segmento publicados en Bouquet.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Bouquet, Bouquet, Pilar, Buenos Aires
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