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Departamento 4 ambientes en venta en Los Crisantemos 555, Alberdi Viejo
Departamento en venta
USD 650.000
+ ARS 1.700.000 de expensas
= $ 1.027,6 M
Cuota UVA desde $ 5,8 M/mes · ingresos $ 23,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 4 ambientes en ventaen Los Crisantemos 555, Alberdi Viejo

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
173 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Alberdi Viejo

Conviene mirarla

Pide USD 650.000, un 5% menos que lo normal entre los 48 departamentos de 3 habitaciones en venta en Alberdi Viejo publicados a menos de 10 cuadras de Los Crisantemos 555.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.757lo normal · 3.9554.269

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 55% mas altas que lo normal
  • 23 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 684.243
Tamaño normal
151 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
50 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.691
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Muy buen departamento en venta 4 ambientes ubicado en el complejo Buquet en Pilar. Planta Baja, con jardin y parrilla. Amplio living con salida al jardin y a la galería Cocina comedor Grande con barra desayunadora toilette de recepción 3 dormitorios con salida a galeria trasera, principal en suite con vestidor. Toilette. AA en todos los ambientes, losa radiante. Un poquito de Buquet: • Cuenta con 7000 mts de Parque Central con piscinas, • Solarium y 2500 mts cubiertos de amenities situados en el subsuelo con grandes galerías y ventanales que dan al parque central.Los edificios poseen amplios y elegantes halls de entrada por edificio. Cuentan con cocheras cubiertas y descubiertas. Tienen estacionamientos de cortesía, ingresos controlados y seguridad permanente.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 695.825 en total: USD 650.000 del aviso mas USD 45.825 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.837.314 por mes con ingresos de $ 23,3 M.

Costo total realUSD 695.825
Precio del aviso
USD 650.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.730
Sellos y tasas~1%
USD 6.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.595

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.837.314/mes

Necesitas ingresos por $ 23.349.257/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Los Crisantemos 555

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Los Cachorros) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Carrefour Flash · Los Crisantemos 3921 min · 82 m
Educacion · 14 en la zona
JARDIN DE INFANTES DEL MANANTIAL · inicial · privada3 min · 220 m
ESCUELA DEL MANANTIAL · primaria · privada5 min · 304 m
COLEGIO NORBRIDGE · secundaria · privada5 min · 320 m
Espacios verdes
Plaza Los Cachorros11 min · 726 m
Salud
POLICLINICA DE LA FUNDACION FAVALORO PARA LA DOCENCIA E INVESTIGACION MEDICA · centro de salud · privado6 min · 380 m
CENTRO DE SALUD LA LOMA (NIÑO JESUS DE PRAGA) · centro de salud · publico11 min · 728 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Crisantemos 555, Alberdi Viejo, Pilar, Buenos Aires

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