Departamento en alquiler en Villa Rosa · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.350

Departamento en alquiler en Villa Rosa · 4 ambientes

Duplex a Estrenar de 4 Ambientes. One Condo Houses, Ubicado a Pocas Cuadras de Pueblo Caamaño.

Alquiler One Duplex 4 Ambientes Zona Caamaño · Villa Rosa, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
126 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Rosa, 4 ambientes, 126 m², USD 1.350/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Dúplex a estrenar de 4 ambientes en el exclusivo complejo One Condo Houses, ubicado a pocas cuadras de Pueblo Caamaño. No tiene amenities. Con expensas incluidas y con entrega inmediata. Se alquila equipado con Aires acondicionados en dorm ppal y living comedor. Condiciones Alquiler: Recibo de sueldo de inquilino y garante, + Seguro de caucuion. Informes de inhibicion/GnosisSe fija alquiler en usd y luego se pesifica al momento del contrato y se actualiza por IPC trimestralmente. En planta baja, el dúplex ofrece un amplio living comedor con toilette de recepción y una cocina integrada con mesada Silestone y cocina a gas. La galería techada incluye parrilla, mesada con bacha y lavadero, con un jardín privado de 50 m2 aprox, con opción de instalar una pileta. En la planta alta, dos dormitorios que comparten un baño completo y una suite con baño y con amplio placard. Con terminaciones de calidad. El sistema de calefacción es por loza radiante. Las aberturas son de aluminio negro con DVH línea Modena. La construcción está realizada sobre plateas, con estructura de hormigón armado y ladrillos portantes, garantizando solidez y aislamiento. Cada unidad dispone de tanque tricapa de reserva de agua y colector independiente. Además, cuenta con cochera y servicios de agua corriente, gas natural y electricidad. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Claudia Guadalupe Manente, CMCPSI 7130, Libro 10, Folio 249 CUIT Ver datos -0 y Justina Luna CUCICBA 6296, Tomo 1; Folio 235 CUIT Ver datos -5 adherido/as al Sistema Coldwell Banker North Team , Martín Miguel de Güemes 80, Edificio Bureau Norte, Piso 1, Oficina 112, Pilar, GBA NORTE.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.334
Primer mes
USD 1.350
Deposito1mes
USD 1.350
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.350
En 3 meses
~USD 1.418
En 12 meses
~USD 1.645

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.350· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Eco6 min · 365 m
Educacion · 9 en la zona
COLEGIO SAN MATEO NORTE · inicial/primaria · privada7 min · 435 m
INSTITUTO REMA · primaria · privada12 min · 765 m
COLEGIO SAN MATEO NORTE · secundaria · privada13 min · 819 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Rosa

Mediana del barrio
USD 650
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 1.350

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Villa Rosa es USD 650, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Rosa: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Alquiler One Duplex 4 Ambientes Zona Caamaño, Villa Rosa, Pilar, Buenos Aires

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