Departamento en alquiler en Pilara · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.500
+ ARS 400.000 de expensas

Departamento en alquiler en Pilara · 4 ambientes

Alquiler Departamento 4 Amb con Vista Al Golf y Cochera en Pilará, La Calesa

Alquiler Departamento 4 Amb con Vista al Golf y Cochera en Pilará, La Calesa · Pilara, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
107 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pilara, 4 ambientes, 107 m², USD 1.500/mes (comparada contra 14 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.500).

Historial de precio: Baja de 6,2% desde el 24/08/2026 (de USD 1.600 a USD 1.500): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
14
Mediana alquiler
USD 1.500/mes
Mediana expensas
ARS 360.000
Mediana m²
107 m²
Comparar con 14 propiedades similares
3 dorm en Pilara

Descripcion

Departamento a estrenar en Townhouses Pilará — 3 dormitorios con doble terraza Luminoso y con vista abierta, este departamento a estrenar combina confort premium y vida al aire libre. Disponible para ingresar ya. Dos amplios balcones terraza —uno al frente y otro al contrafrente con vista al golf, con parrilla— extienden los ambientes hacia afuera y acompañan el día completo, del desayuno al asado del domingo. El living comedor integrado abre directamente al balcón terraza principal, con cocina amoblada y toilette de recepción. La suite principal también tiene salida a la terraza; los otros dos dormitorios dan al balcón posterior y comparten un baño completo. Terminaciones de primera: • Piso radiante con caldera individual • Pisos de porcelanato • Aberturas de PVC con doble vidrio (DVH) • Equipo split frío/calor • Revestimiento exterior Tarquini • Cochera descubierta El entorno Townhouses Pilará es un nuevo emprendimiento en el Barrio La Calesa de Pilará, a metros del club house y las canchas de tenis, y frente al centro comercial. El barrio ofrece cancha de golf de primera categoría, 14 canchas de tenis (2 techadas) y canchas de polo: deporte y naturaleza en una misma propuesta. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. • Mallmann Propiedades • Julio Mallmann • CMPSI Mat Nº 5965Julio Mallmann CMCPSI 5965 Julio Mallmann CMCPSI 5965 Julio Mallmann CMCPSI 5965

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.815
Primer mes
USD 1.500
Deposito1mes
USD 1.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.576
En 12 meses
~USD 1.827

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.500· 17 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
El Insio11 min · 711 m
Salud
UNIDAD SANITARIA RIO LUJAN · centro de salud · publico13 min · 809 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.3% total
USD 1.700USD 1.50029 de jul de 202629 de ago de 2026
  1. 24 de ago de 2026USD 1.600 → USD 1.700+6.25%
  2. 29 de ago de 2026USD 1.700 → USD 1.500-11.76%

Precios en Pilara

Mediana del barrio
USD 1.200
Avisos relevados
46
Esta propiedad
USD 1.500

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Pilara es USD 1.200, tomando los 46 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pilara: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Alquiler Departamento 4 Amb con Vista al Golf y Cochera en Pilará, La Calesa, Pilara, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Pilara

Busquedas relacionadas