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Departamento en alquiler en Pilara · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.850
= $ 2,9 M
Entrar te cuesta ~USD 5.938

Departamento en alquiler en Pilara · 4 ambientes

Town Houses en Pilará - Sin Muebles | Mallmann Propiedades

Town Houses en Pilará · Pilara, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
128 m²
Sup. total
178 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pilara, 4 ambientes, 128 m², USD 1.850/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,3% por encima de la mediana del set (USD 1.500).

Historial de precio: Baja de 11,9% desde el 04/09/2026 (de USD 2.100 a USD 1.850): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
9
Mediana alquiler
USD 1.500/mes
Mediana m²
107 m²
Comparar con 9 propiedades similares
3 dorm en Pilara

Descripcion

TOWN HOUSE en alquiler. EL PROYECTO TOWN HOUSES ES UN COMPLEJO RESIDENCIAL MULTIFAMILIAR UBICADO EN BARRIO CERRADO PILARÁ, PARTIDO DE PILAR. Town House de 2 plantas con 3 dormitorios, excelente jardín propio y cochera, en el Barrio La Calesa | Pilará. • Living comedor • Cocina • Toilette • Tres Habitaciones en planta alta, una en suite y con vestidor y dos dormitorios con baño compartido. Aire acondicionado en todos los ambientes. • Galería con parrilla. Jardin con pileta. Gran parquizacion. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Mallmann Propiedades • Julio Mallmann • CMPSI Mat Nº 5965 Para más información, llámanos al: + Ver datos . Matriculado: Julio Mallmann CMCPSI 5965 Julio Mallmann CMCPSI 5965

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.938
Primer mes
USD 1.850
Deposito1mes
USD 1.850
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.238

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.850
En 3 meses
~USD 1.944
En 12 meses
~USD 2.254

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.500· 14 avisos — este aviso pide 23% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
ANEXO DE EDUCACION ESPECIAL LOS ROBLES · especial · privada11 min · 709 m
COLEGIO LOS ROBLES · primaria · privada12 min · 755 m
COLEGIO LOS ROBLES · secundaria · privada13 min · 840 m
Salud
POSTA SANITARIA SAN JORGE · centro de salud · publico15 min · 976 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.9% total
USD 2.100USD 1.85007 de jul de 202605 de nov de 2026
  1. 04 de sept de 2026USD 2.100 → USD 1.950-7.14%
  2. 05 de nov de 2026USD 1.950 → USD 1.850-5.13%

Precios en Pilara

Mediana del barrio
USD 1.200
Avisos relevados
50
Esta propiedad
USD 1.850

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Pilara es USD 1.200, tomando los 50 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pilara: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Town Houses en Pilará, Pilara, Pilar, Buenos Aires

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