Departamento en alquiler en Lagoon Pilar · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.300
+ ARS 250.000 de expensas

Departamento en alquiler en Lagoon Pilar · 4 ambientes

Departamento - Alquiler - Argentina, Pilar

Pilar lagoon · Lagoon Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lagoon Pilar, 4 ambientes, 110 m², USD 1.300/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,0% por encima de la mediana del set (USD 1.250).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 1.250/mes
Mediana expensas
ARS 675.000
Mediana m²
109 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Lagoon Pilar

Descripcion

Alquiler de Departamento 4 AMBIENTES en Pilar Lagoon, Pilar Hermoso dúplex en alquiler en el barrio Lagoon Pilar, 4 ambientes con jardín. Totalmente amoblado y equipado. En la planta baja, Ingresamos al living comedor con ventanales hacia la galería, cocina independiente con isla, muebles bajo mesada y alacenas. Lavadero. Toilette. En la planta alta, tres dormitorios, el principal en suite con vestidor y baño completo y dos dormitorios secundarios que comparten otro baño completo. Terraza. Galería con parrilla. Jardín. Cochera para 4 autos. Calefacción por radiadores. Aires acondicionados en todos los ambientes. El barrio Lagoon se encuentra ubicado en el kilómetro 46 de la Panamericana ramal Pilar, sobre la calle Caamaño, próximo a i¿diferentes centros comerciales y servicios de la zona. El barrio cuenta con diferentes actividades y amenities, canchas de tenis, fútbol, volley, SUM con parrilla, proveeduría, bar restaurante, y una hermosa laguna con playas de arena, juegos para niños. Colonia de verano, diferentes actividades náuticas. Hermoso lugar para vivir y disfrutar en familia y con amigos.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.173
Primer mes
USD 1.300
Deposito1mes
USD 1.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.573

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.300
En 3 meses
~USD 1.384
En 12 meses
~USD 1.671

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.350· 4 avisos — este aviso pide 4% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Lagoon Pilar

Mediana del barrio
USD 900
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 1.300

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Lagoon Pilar es USD 900, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Pilar lagoon, Lagoon Pilar, Pilar, Buenos Aires

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