Departamento en alquiler en La Merecida · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.100.000

Departamento en alquiler en La Merecida · 4 ambientes

Casa en Alquiler en El Barrio Cerrado "La Merecida", del Viso, Pilar.

Guatemala, Esquina Suecia · La Merecida, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
119 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Merecida, 4 ambientes, 119 m², ARS 1.100.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,4% por debajo de la mediana del set (ARS 1.300.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.300.000/mes
Mediana m²
119 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en La Merecida

Descripcion

Casa muy cómoda con ambientes amplios desarrollada en una sola planta, la misma cuenta con : Living-comedor, 3 dormitorios, uno de ellos en suite (baño con ducha) y 2 de ellos amplios, con placard doble. Cocina con muebles bajos y lavadero integrado. Pasillo con placard. Baño principal completo con bañera. jardín. El barrio cuenta con una increíble arboleda añosa, donde va a poder disfrutar de un entorno soñado. Cercano a importantes colegios bilingües, comercios, shoppings, cines y restaurantes, centros de salud. Espacios de recreación compartidos: gran SUM en dos plantas, piscina, juegos para niños, vigilancia 24 hs, cámaras de seguridad perimetrales.- Servicios de la casa: Edenor, Gas Natural, Agua Corriente y Cloacas, Vigilancia. Expensas. Excelente oportunidad para vivir el relax que brindan las áreas verdes, sin alejarse de la ciudad y con la tranquilidad que brinda un barrio cerrado.- No dude en coordinar una visita con nosotros! ID: 4570 Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y se muestran de manera orientativa. Las fotografías y videos son ilustrativos, de carácter no contractual. No incluyen el mobiliario, luminarias, ni artefactos eléctricos, entre otros. Se deja aclarado que las informaciones y descripciones contenidas en esta publicación, como por ejemplo valor

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.200.000· 2 avisos — este aviso pide 8% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Guatemala, Esquina Suecia, La Merecida, Pilar, Buenos Aires

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