Departamento en venta en Tortugas Chico · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 169.000
+ ARS 200.000 de expensas

Departamento en venta en Tortugas Chico · 3 ambientes

Venta C Financiación Dep. Tortugas Chico Dos Dorm Terraza Panoram.

Tortugas Chico, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
155 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Tortugas Chico, 3 ambientes, 80 m², USD 169.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta del mejor departamento en el" CENTRAL PARK "" en el exclusivo barrio de Tortugas Chico. atrás del Tortugas Country y pegado al club de rugby ALUMNI . El departamento tiene un hall de entrada con amplioi living comedor . dos dormitorios, ambos con generoso placard y un baño completo. todo con salida a un enorme balcón terraza con doble frente y amplia vista a los parques linderos.. Por una escalera se sube a un ENORME TERRAZA que abarca toda la superficie del departamento con parrilla baño y lavadero. Todo con una impactante vista panorámica que abarca dos frentes divisando la inmensidad de los parques y jardines de la zona. Tiene pileta de natación con solarium, cochera techada y fija con baulera. Calefacción por losa radiante y Aire Acondicionado en todos los ambientes. OPORTUNIDAD ÚNICA de vivir en el mejor departamento y en la destacada zona de Tortugas !!! Las medidas son aproximadas y las expensas pueden variar en el momento de la consulta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 180.915
Precio del aviso
USD 169.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.090
Sellos y tasas~1%
USD 1.690
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.135

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.477.477/mes

Necesitas ingresos por $ 5.909.907/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,4% anual
Alquiler esperable
$ 950.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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