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Departamento en venta en San Geronimo · 3 ambientes
Departamento en Venta 3 Ambientes en San Geronimo
Departamento en Venta 3 Ambientes en San Geronimo · San Geronimo, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 58 m²
Departamento en San Geronimo, 3 ambientes, 58 m², USD 180.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 184.010). El m² sale USD 3.103 contra USD 3.170 de la mediana (-2,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 14
- Mediana precio
- USD 184.010
- Mediana precio/m²
- USD 3.170
- Mediana m²
- 56 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 180.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.356
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.534
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.299.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Geronimo
- Mediana del barrio
- USD 154.646
- Avisos relevados
- 50
- Esta propiedad
- USD 180.000
El precio mediano de los departamentos en venta en San Geronimo es USD 154.646, tomando los 50 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de San Geronimo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Departamento en Venta 3 Ambientes en San Geronimo, San Geronimo, Pilar, Buenos Aires
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