Departamento en venta en San Geronimo · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 159.604

Departamento en venta en San Geronimo · 3 ambientes

Venta Departamento 3 Amb en San Gerónimo

Venta Departamento 3 Amb en San Gerónimo · San Geronimo, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
58 m²
Sup. total
69 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Geronimo, 3 ambientes, 58 m², USD 159.604

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 170.855
Precio del aviso
USD 159.604
Escritura y honorarios~2%
USD 3.862
Sellos y tasas~1%
USD 1.596
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.793

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.399.322/mes

Necesitas ingresos por $ 5.597.287/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.901) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,6% anual
Alquiler esperable
$ 948.699/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Venta Departamento 3 Amb en San Gerónimo, San Geronimo, Pilar, Buenos Aires

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