venta
USD 290.000
Departamento · 70m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Pilara·2 amb · 1 dorm · 70 m2·hace 7 dias
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Departamento en venta en Pilara · 3 ambientes
USD 230.000
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Departamento en venta
USD 230.000
+ ARS 400.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Pilara · 3 ambientes
Departamento 3 Ambientes 1er Piso Pilará - La Calesa
Departamento 3 Ambientes 1er Piso Pilará- La Calesa · Pilara, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 83 m²
- Sup. total
- 129 m²
- Piso
- 1
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Pilara
Pide USD 230.000, un 7% menos que lo normal entre los 52 departamentos de 2 habitaciones en venta en Pilara publicados a menos de 10 cuadras de Departamento 3 Ambientes 1er Piso Pilará- La Calesa.
7% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.771lo normal · 2.9673.299
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 17% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 246.293
- Tamaño normal
- 86 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 16 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.212
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento 3 Ambientes GRANDES en Venta – La Calesa, Pilará Primer piso con vista al bosque VENTA CON RENTA Town House a estrenar, ubicado en el primer piso, con increíble vista al bosque en el barrio La Calesa, dentro de Pilará.
Características: Cocina integrada con barra Living comedor Galería balcón con parrilla y mesada Suite principal con baño en suite Habitación secundaria Baño completo Detalles de calidad: Aberturas de PVC Losa radiante eléctrica Mesada de Silestone Barandas de vidrio templado Porcelanatos de gran formato Entorno: La Calesa es uno de los barrios de Pilará, rodeado de naturaleza, con excelente conectividad, tranquilidad y calidad constructiva.
Un entorno ideal para vivir o invertir con seguridad.
Contacto: Valentina Casentini +54 9 11 Ver datos Mallmann Propiedades
• Julio Mallmann
• CMPSI Mat Nº 5965 Julio Mallmann CMCPSI 5965
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 246.215 en total: USD 230.000 del aviso mas USD 16.215 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.065.511 por mes con ingresos de $ 8,3 M.
Costo total realUSD 246.215
- Precio del aviso
- USD 230.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.566
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.349
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.065.511/mes
Necesitas ingresos por $ 8.262.045/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.
Educacion
· 4 en la zona
ANEXO DE EDUCACION ESPECIAL LOS ROBLES · especial · privada10 min · 645 m
COLEGIO LOS ROBLES · primaria · privada11 min · 692 m
COLEGIO LOS ROBLES · secundaria · privada12 min · 778 m
Salud
POSTA SANITARIA SAN JORGE · centro de salud · publico15 min · 945 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Pilara
El precio de departamentos de 3 ambientes en Pilara esta hoy en una mediana de USD 250.000, un 15,3% menos que en junio de 2026 y un 4,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 61 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Pilara
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 250.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana de 61 avisos del segmento publicados en Pilara.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Pilara
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 250.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana de 60 avisos del segmento publicados en Pilara.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Pilara
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.810/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.2%
Mediana por m² de 51 avisos del segmento publicados en Pilara.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Pilara
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 325.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana de 42 avisos del segmento publicados en Pilara.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Pilara
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 250.363
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana de 124 avisos del segmento publicados en Pilara.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Departamento 3 Ambientes 1er Piso Pilará- La Calesa, Pilara, Pilar, Buenos Aires
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Departamento · 92m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Pilara·3 amb · 2 dorm · 92 m2·hace 24 dias