venta
USD 290.000
Departamento · 70m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Pilara·2 amb · 1 dorm · 70 m2·hace 4 dias
Mandaselo a alguien
Departamento en venta en Pilara · 3 ambientes
USD 231.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 231.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Pilara · 3 ambientes
Venta Departamento Residence Pilará
Venta Departamento Residence Pilará · Pilara, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 87 m²
- Sup. total
- 109 m²
- Piso
- 1
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Pilara
Pide USD 231.000, un 10% menos que lo normal entre los 51 departamentos de 2 habitaciones en venta en Pilara publicados a menos de 10 cuadras de Venta Departamento Residence Pilará.
10% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.655lo normal · 2.9353.299
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 255.326
- Tamaño normal
- 86 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 17 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.034
- Tardaron en salir
- 47 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento en 1º piso de 3 ambientes, living- comedor integrados a la cocina todo con salida al gran balcon con parrilla.
Dormitorio principal en suite con baño completo y vestidor, el 2º dormitorio de 3x 4,45 mts, baño completo que sirve de toilette tambien. Calefaccion por loza radiante, Residence se encuentra ubicado en un predio en esquina de diez mil doscientos metros cuadrados de superficie.
Sobre los tres laterales Oeste, Sur, se encuentra rodeado por los hoyos de golf 3, 4 y 18 brindandole cualidades visuales privilegiadas.
En el lado Norte comparte lateral con el lote 4 de La Calesa.
Jardines con mas de 6.000m2 parquizados.
Solarium y Piscina.
Cocheras de cortesía en Planta Baja.
Subsuelo con capacidad para 49 cocheras cubiertas.
Grupo electrógeno e iluminación de emergencia en sectores comunes.
Entrega julio 2027 CMPSI 6021/CUCICBA 6999 MARIANA LAMBORIZIO
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 247.285 en total: USD 231.000 del aviso mas USD 16.285 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.083.677 por mes con ingresos de $ 8,3 M.
Costo total realUSD 247.285
- Precio del aviso
- USD 231.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.590
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.310
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.385
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.083.677/mes
Necesitas ingresos por $ 8.334.709/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 57.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.
Educacion
· 4 en la zona
ANEXO DE EDUCACION ESPECIAL LOS ROBLES · especial · privada10 min · 645 m
COLEGIO LOS ROBLES · primaria · privada11 min · 692 m
COLEGIO LOS ROBLES · secundaria · privada12 min · 778 m
Salud
POSTA SANITARIA SAN JORGE · centro de salud · publico15 min · 945 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Pilara
El precio de departamentos de 3 ambientes en Pilara esta hoy en una mediana de USD 250.000, un 15,3% menos que en junio de 2026 y un 4,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 61 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Pilara
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 250.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana de 61 avisos del segmento publicados en Pilara.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Pilara
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 250.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana de 60 avisos del segmento publicados en Pilara.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Pilara
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.810/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.2%
Mediana por m² de 51 avisos del segmento publicados en Pilara.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Pilara
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 325.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana de 42 avisos del segmento publicados en Pilara.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Pilara
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 250.363
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana de 124 avisos del segmento publicados en Pilara.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Venta Departamento Residence Pilará, Pilara, Pilar, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Pilara
venta
USD 245.751
VENTA DPT 3 AMB POZO FINANCIADO BE PILARA
Pilara·3 amb · 2 dorm · 81 m2·hace 4 dias
venta
USD 163.000
Departamento · 50m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Pilara·2 amb · 1 dorm · 50 m2·hace 10 dias
venta
USD 230.000
Departamento · 57m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Pilara·3 amb · 2 dorm · 57 m2·hace 13 dias
venta
USD 280.000
Departamento · 112m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Pilara·4 amb · 3 dorm · 112 m2·hace 20 dias
venta
USD 255.000
Departamento · 92m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Pilara·3 amb · 2 dorm · 92 m2·hace 21 dias